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Golden Crown Residence 對比 Oxley Tower 1
先說結論
先看預算：Golden Crown Residence RM1,280,000 起，Oxley Tower 1 RM1,449,000 起。論面積，Golden Crown Residence 最大戶型 1,238 平方尺（約 115 平方公尺，35 坪），Oxley Tower 1 是 995 平方尺（約 92 平方公尺，28 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.9 公里。時間上差別明顯：Oxley Tower 1 已完工，Golden Crown Residence 2026 年第四季完工。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Golden Crown Residence · Oxley Tower 1
本頁數字與建案頁使用同一份資料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Golden Crown Residence | Oxley Tower 1 | |
|---|---|---|
| 發展商 | Golden Eagle Group | Oxley Rising Sdn Bhd |
| 地區 | Tun Razak Exchange TRX | Kuala Lumpur City Centre |
| 起價 | RM1,280,000 約新臺幣 1,017 萬 · 人民幣 209 萬 · 港幣 246 萬（按國家銀行 10 月 21 日中間價換算） | RM1,449,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM2,051 | 約 RM2,560 |
| 面積 | 624 – 1,238 平方尺（約 58–115 平方公尺，18–35 坪） | 566 – 995 平方尺（約 53–92 平方公尺，16–28 坪） |
| 房數 | 1-3 | Studio-2+1 |
| 完工 | 2026 年第四季完工 | 2025 年已完工 |
| 單位數 | 490 | 590 |
| 管理費 | RM0.8 每尺 | RM1.1 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM5,950 | 約 RM6,790 |
| 最近的軌道站 | 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange） · 約 70 米 | 城中城站（KLCC） · 約 240 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
起價是毛價，會隨戶型和樓層變動。每月大約 = 最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5%，加上公佈的管理費；只是示意，不是報價。距離是直線距離。
哪個適合誰
選 Golden Crown Residence，如果你
- 最看重起價（RM1,280,000 起）
- 最看重面積（最大 1,238 平方尺，約 115 平方公尺，35 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.8）
- 平時搭軌道交通（敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange），約 70 米）
選 Oxley Tower 1，如果你
- 想要現房，可以先看實際單位
位置、地契與海外買家
Oxley Tower 1 在 Kuala Lumpur City Centre；Golden Crown Residence 在 Tun Razak Exchange TRX。Golden Crown Residence 離 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange） 最近（約 70 米）；Oxley Tower 1 離 城中城站（KLCC） 最近（約 240 米）。地契方面，Oxley Tower 1 是永久地契，Golden Crown Residence 是租賃地契。外國買家買這兩個項目，都需要吉隆坡土地局批准；請確認所選單位是否達到現行最低價。
發展商和規模
Oxley Tower 1 由 Oxley Rising Sdn Bhd 開發，Golden Crown Residence 則是 Golden Eagle Group 的項目。論規模，Golden Crown Residence 比較安靜（490 個單位），Oxley Tower 1 比較熱鬧（590 個單位），這會影響等電梯的時間和設施的擁擠程度。Golden Crown Residence 提供 1-3 房，Oxley Tower 1 提供 Studio-2+1 房。
完整資料
Golden Crown Residence 建案頁Golden Crown Residence 評測Oxley Tower 1 建案頁Oxley Tower 1 評測
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買家也會問
Golden Crown Residence、Oxley Tower 1 哪個起價低？
先看預算：Golden Crown Residence RM1,280,000 起，Oxley Tower 1 RM1,449,000 起。最小戶型折算每尺約 RM2,051 和 RM2,560。
哪個項目較早完工？
時間上差別明顯：Oxley Tower 1 已完工，Golden Crown Residence 2026 年第四季完工。
哪個管理費比較便宜？
Oxley Tower 1 管理費每尺 RM1.1，Golden Crown Residence 每尺 RM0.8。
Golden Crown Residence 和 Oxley Tower 1 相距多遠？
兩者直線相距約 1.9 公里。Golden Crown Residence 最近的軌道站是 敦拉薩國際貿易中心站（Tun Razak Exchange）（約 70 米）；Oxley Tower 1 最近的是 城中城站（KLCC）（約 240 米）。