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Centrix 對比 Times Square 2
先說結論
先看預算：Times Square 2 RM688,000 起，Centrix RM907,800 起。論面積，Times Square 2 最大戶型 1,356 平方尺（約 126 平方公尺，38 坪），Centrix 是 1,187 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪）。兩者之間的直線距離是約 1.8 公里。Times Square 2 較早完工（預計 2027 年完工），Centrix 預計 2029 年完工。
最新價格表和還有哪些單位，WhatsApp +60 10-827 8932。
兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：Centrix · Times Square 2
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
正面對比
| Centrix | Times Square 2 | |
|---|---|---|
| 發展商 | Intan Sekitar Sdn Bhd | Berjaya Times Square Sdn Bhd |
| 地區 | Kuala Lumpur City Centre | Bukit Bintang |
| 起價 | RM907,800 約新臺幣 727 萬 · 人民幣 148 萬 · 港幣 174 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM688,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM1,610 | 約 RM1,410 |
| 面積 | 564 – 1,187 平方尺（約 52–110 平方公尺，16–33 坪） | 488 – 1,356 平方尺（約 45–126 平方公尺，14–38 坪） |
| 房數 | Studio-3 | 1-3 |
| 完工 | 預計 2029 年完工 | 預計 2027 年完工 |
| 單位數 | 857 | 629 |
| 管理費 | RM0.4 每尺 | RM0.66 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM4,090 | 約 RM3,250 |
| 最近的軌道站 | 金馬律站（Dang Wangi） · 約 30 米 | 燕美站（Imbi） · 約 100 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
哪個適合誰
選 Centrix，如果你
- 在意每月管理費（每尺 RM0.4）
選 Times Square 2，如果你
- 入場價低（RM688,000 起）
- 想早點拿鑰匙（預計 2027 年完工）
- 需要大一點的單位（最大 1,356 平方尺，約 126 平方公尺，38 坪）
位置、地契與海外買家
兩個不在同一區：Centrix 在 Kuala Lumpur City Centre，Times Square 2 在 Bukit Bintang。最近的軌道站不同：Centrix 是 金馬律站（Dang Wangi）（約 30 米），Times Square 2 是 燕美站（Imbi）（約 100 米）。地契：Centrix 是租賃地契，Times Square 2 是永久地契。海外買家：在吉隆坡購買需要土地局批准，並有最低價門檻，請按具體單位核對。
發展商和規模
Centrix 的發展商是 Intan Sekitar Sdn Bhd；Times Square 2 是 Berjaya Times Square Sdn Bhd。單位數：Centrix 857 個，Times Square 2 629 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。房數：Centrix Studio-3 房，Times Square 2 1-3 房。
深入瞭解
Centrix 建案頁Centrix 評測Times Square 2 建案頁Times Square 2 評測
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買家也會問
Centrix 和 Times Square 2 哪個便宜？
先看預算：Times Square 2 RM688,000 起，Centrix RM907,800 起。按最小戶型算每尺，大約 RM1,410 和 RM1,610。
哪一個先完工？
Times Square 2 較早完工（預計 2027 年完工），Centrix 預計 2029 年完工。
兩個的管理費差多少？
Times Square 2 管理費每尺 RM0.66，Centrix 每尺 RM0.4。
Centrix 離 Times Square 2 有多近？
按直線算約 1.8 公里。Centrix 最近的軌道站是 金馬律站（Dang Wangi）（約 30 米）；Times Square 2 最近的是 燕美站（Imbi）（約 100 米）。