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The Wyn Residences 对比 Trinity Rainfora
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 2.9 公里。The Wyn Residences 起价较低，RM516,700，Trinity Rainfora 是 RM531,000。Trinity Rainfora 较晚（预计 2028 年完工），The Wyn Residences 则是预计 2027 年完工。The Wyn Residences 最大户型是 850 平方尺（约 79 平方米），Trinity Rainfora 则到 1,184 平方尺（约 110 平方米）。
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两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：The Wyn Residences · Trinity Rainfora
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| The Wyn Residences | Trinity Rainfora | |
|---|---|---|
| 发展商 | Land & General Berhad | Trinity Group / Darul Dinasti Sdn. Bhd. |
| 地区 | Puchong | Puchong |
| 起价 | RM516,700 约人民币 84.5 万 · 港币 99.3 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM531,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM738 | 约 RM719 |
| 面积 | 700 – 850 平方尺（约 65–79 平方米） | 739 – 1,184 平方尺（约 69–110 平方米） |
| 房数 | 2-3 | 2-4 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2028 年完工 |
| 单位数 | 1,546 | 535 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.25 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,450 | 约 RM2,450 |
| 最近的轨道站 | — | Kinrara BK5 站 · 约 450 米 |
| 地契 | 租赁地契 | 永久地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
两个项目的规模
发展商不同：The Wyn Residences 是 Land & General Berhad，Trinity Rainfora 是 Trinity Group / Darul Dinasti Sdn. Bhd.。单位数：The Wyn Residences 1,546 个，Trinity Rainfora 535 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，Trinity Rainfora 是 2-4 房，The Wyn Residences 是 2-3 房。
交通与其他资料
两个同属 Puchong 一带。The Wyn Residences 是租赁地契，Trinity Rainfora 是永久地契。外国人买其中任何一个都要先获土地局批准，也要按所选单位核对外国人购买的最低价。
怎么选
选 The Wyn Residences，如果你
- 最看重起价（RM516,700 起）
- 希望较早交屋（预计 2027 年完工）
选 Trinity Rainfora，如果你
- 想要空间大一些（最大 1,184 平方尺，约 110 平方米）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.25）
完整资料
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几个常见问题
The Wyn Residences 对比 Trinity Rainfora，哪个入场门槛低？
The Wyn Residences 起价较低，RM516,700，Trinity Rainfora 是 RM531,000。按最小户型算每尺，大约 RM738 和 RM719。
The Wyn Residences 和 Trinity Rainfora 离得近吗？
直线距离约 2.9 公里。；Trinity Rainfora 最近的是 Kinrara BK5 站（约 450 米）。
哪个管理费比较便宜？
管理费 Trinity Rainfora 较低，每尺 RM0.25，The Wyn Residences 是 RM0.35。
哪个比较早交屋？
Trinity Rainfora 较晚（预计 2028 年完工），The Wyn Residences 则是预计 2027 年完工。