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Ara Bloc Residences 对比 ARRA Residences
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 1.1 公里。ARRA Residences 公布的最低价是 RM554,000；Ara Bloc Residences 则从 RM552,800 开始。ARRA Residences 预计先交屋（预计 2030 年完工），Ara Bloc Residences 则是预计 2031 年完工。Ara Bloc Residences 最大户型是 1,249 平方尺（约 116 平方米），ARRA Residences 则到 1,285 平方尺（约 119 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Ara Bloc Residences · ARRA Residences
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 21 日。
逐项比较
| Ara Bloc Residences | ARRA Residences | |
|---|---|---|
| 发展商 | Sime Darby Property | Puncak Arra Sdn Bhd |
| 地区 | Damansara | Damansara |
| 起价 | RM552,800 约人民币 90.5 万 · 港币 106 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM554,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM721 | 约 RM768 |
| 面积 | 767 – 1,249 平方尺（约 71–116 平方米） | 721 – 1,285 平方尺（约 67–119 平方米） |
| 房数 | 2 - 3+1 | 2-4 |
| 完工 | 预计 2031 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 998 | 1,275 |
| 管理费 | RM0.38 每尺 | RM0.33 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,650 | 约 RM2,600 |
| 最近的轨道站 | — | Ara Damansara 站 · 约 440 米 |
| 地契 | 永久地契 | 永久地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
两个项目的规模
Ara Bloc Residences 的发展商是 Sime Darby Property；ARRA Residences 是 Puncak Arra Sdn Bhd。单位数：ARRA Residences 1,275 个，Ara Bloc Residences 998 个。小型项目通常较有私密感，大型项目设施通常较多。户型方面，ARRA Residences 是 2-4 房，Ara Bloc Residences 是 2 - 3+1 房。
交通与其他资料
两个同属 Damansara 一带。地契方面，ARRA Residences 是永久地契，Ara Bloc Residences 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
如何取舍
倾向 Ara Bloc Residences，如果你
- 预算比较接近 RM552,800
倾向 ARRA Residences，如果你
- 希望较早交屋（预计 2030 年完工）
- 需要大一点的单位（最大 1,285 平方尺，约 119 平方米）
- 想要较低的管理费（每尺 RM0.33）
看完整资料
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几个常见问题
Ara Bloc Residences、ARRA Residences 哪个起价低？
ARRA Residences 公布的最低价是 RM554,000；Ara Bloc Residences 则从 RM552,800 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM721 对 RM768。
Ara Bloc Residences 和 ARRA Residences 相距多远？
两者直线相距约 1.1 公里。；ARRA Residences 最近的是 Ara Damansara 站（约 440 米）。
两个的管理费差多少？
管理费方面，Ara Bloc Residences 每尺 RM0.38，ARRA Residences 每尺 RM0.33。
哪个项目较早完工？
ARRA Residences 预计先交屋（预计 2030 年完工），Ara Bloc Residences 则是预计 2031 年完工。