两两比较 › Ambience Residence 对比 Lunar Seputeh
Ambience Residence 对比 Lunar Seputeh
一句话结论
按直线算，两个项目相隔约 3.7 公里。论入场价，Ambience Residence 门槛较低，RM448,230 起；Lunar Seputeh 从 RM607,800 起。时间上 Ambience Residence 在前（预计 2027 年完工），Lunar Seputeh 在后（预计 2030 年完工）。Ambience Residence 最大户型是 1,080 平方尺（约 100 平方米），Lunar Seputeh 则到 1,646 平方尺（约 153 平方米）。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Ambience Residence · Lunar Seputeh
数字来自我们的项目资料，跟楼盘页同步更新；最后检查：2026 年 10 月 14 日。
逐项比较
| Ambience Residence | Lunar Seputeh | |
|---|---|---|
| 发展商 | Faithview Group | MRCB Land |
| 地区 | KL South | KL South |
| 起价 | RM448,230 约人民币 73.3 万 · 港币 86.1 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM607,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM670 | 约 RM890 |
| 面积 | 669 – 1,080 平方尺（约 62–100 平方米） | 683 – 1,646 平方尺（约 63–153 平方米） |
| 房数 | 2-4 | 1+1-4+1 |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2030 年完工 |
| 单位数 | 482 | 483 |
| 管理费 | RM0.3 每尺 | RM0.5 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM2,110 | 约 RM2,930 |
| 最近的轨道站 | Taman Naga Emas 站 · 约 650 米 | Angkasapuri 站 · 约 560 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
哪种人适合哪个
Ambience Residence 适合你，如果你
- 最看重起价（RM448,230 起）
- 想早点拿钥匙（预计 2027 年完工）
- 看重日常开销（管理费每尺 RM0.3）
Lunar Seputeh 适合你，如果你
- 最看重面积（最大 1,646 平方尺，约 153 平方米）
交通与其他资料
两个项目都位于 KL South。最近的轨道站不同：Ambience Residence 是 Taman Naga Emas 站（约 650 米），Lunar Seputeh 是 Angkasapuri 站（约 560 米）。Ambience Residence 是永久地契，Lunar Seputeh 是租赁地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
两个项目的规模
发展商不同：Ambience Residence 是 Faithview Group，Lunar Seputeh 是 MRCB Land。论规模，Ambience Residence 比较安静（482 个单位），Lunar Seputeh 比较热闹（483 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。Ambience Residence 提供 2-4 房，Lunar Seputeh 提供 1+1-4+1 房。
看完整资料
Ambience Residence 楼盘页Ambience Residence 评测Lunar Seputeh 楼盘页Lunar Seputeh 评测
其他比较
Ambience Residence 对比 Arte StarAmbience Residence 对比 Aster HillAmbience Residence 对比 Aurum SuitesAmbience Residence 对比 Gen Starz ResidencesAmbience Residence 对比 M Aspira @ Taman DesaAmbience Residence 对比 M AuroraBangsar Hill Park (Phase 1 - VERDURA) 对比 Lunar SeputehEst8 @ Seputeh 对比 Lunar Seputeh
几个常见问题
Ambience Residence、Lunar Seputeh 哪个起价低？
论入场价，Ambience Residence 门槛较低，RM448,230 起；Lunar Seputeh 从 RM607,800 起。按最小户型算每尺，大约 RM670 和 RM890。
两个分别什么时候完工？
时间上 Ambience Residence 在前（预计 2027 年完工），Lunar Seputeh 在后（预计 2030 年完工）。
哪个管理费低？
Ambience Residence 的管理费较轻（每尺 RM0.3），Lunar Seputeh 每尺 RM0.5。
Ambience Residence 跟 Lunar Seputeh 距离多少？
直线大约约 3.7 公里。Ambience Residence 最近的轨道站是 Taman Naga Emas 站（约 650 米）；Lunar Seputeh 最近的是 Angkasapuri 站（约 560 米）。