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111 Menerung 对比 Duo Tower @ Bangsar South
重点
两个大约同一时间完工（预计 2027 年完工）。Duo Tower @ Bangsar South 公布的最低价是 RM2,088,000；111 Menerung 则从 RM1,745,000 开始。要大单位，111 Menerung 最大到 3,714 平方尺（约 345 平方米），Duo Tower @ Bangsar South 最大 3,025 平方尺（约 281 平方米）。两者直线相距约 3.5 公里。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：111 Menerung · Duo Tower @ Bangsar South
数字随楼盘页一起更新，检查日期：2026 年 10 月 14 日。
并排比较
| 111 Menerung | Duo Tower @ Bangsar South | |
|---|---|---|
| 发展商 | BRDB Developments Sdn Bhd | UOA Group |
| 地区 | Bangsar | Bangsar |
| 起价 | RM1,745,000 约人民币 285 万 · 港币 335 万（按国家银行 10 月 20 日中间价换算） | RM2,088,000 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM1,743 | 约 RM1,503 |
| 面积 | 1,001 – 3,714 平方尺（约 93–345 平方米） | 1,389 – 3,025 平方尺（约 129–281 平方米） |
| 房数 | 2-3+1 | N/A |
| 完工 | 预计 2027 年完工 | 预计 2027 年完工 |
| 单位数 | 111 | 239 |
| 管理费 | RM0.95 每尺 | — |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM8,380 | 约 RM8,890 |
| 最近的轨道站 | 士曼丹站（Semantan） · 约 730 米 | 格灵芝站（Kerinchi） · 约 410 米 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
起价是毛价，会随户型和楼层变动。每月大约 = 最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5%，加上公布的管理费；只是示意，不是报价。距离是直线距离。
谁建的、有多大
111 Menerung 的发展商是 BRDB Developments Sdn Bhd；Duo Tower @ Bangsar South 是 UOA Group。论规模，111 Menerung 比较安静（111 个单位），Duo Tower @ Bangsar South 比较热闹（239 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。
两个项目的位置
两个同属 Bangsar 一带。111 Menerung 离 士曼丹站（Semantan） 最近（约 730 米）；Duo Tower @ Bangsar South 离 格灵芝站（Kerinchi） 最近（约 410 米）。地契方面，Duo Tower @ Bangsar South 是租赁地契，111 Menerung 是永久地契。外国买家买这两个项目，都需要吉隆坡土地局批准；请确认所选单位是否达到现行最低价。
如何取舍
111 Menerung 适合你，如果你
- 最看重起价（RM1,745,000 起）
- 需要大一点的单位（最大 3,714 平方尺，约 345 平方米）
Duo Tower @ Bangsar South 适合你，如果你
- 要离轨道站近（格灵芝站（Kerinchi），约 410 米）
看完整资料
111 Menerung 楼盘页111 Menerung 评测Duo Tower @ Bangsar South 楼盘页Duo Tower @ Bangsar South 评测
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买家常问
111 Menerung、Duo Tower @ Bangsar South 哪个起价低？
Duo Tower @ Bangsar South 公布的最低价是 RM2,088,000；111 Menerung 则从 RM1,745,000 开始。换成每平方尺（最小户型），约 RM1,743 对 RM1,503。
111 Menerung 离 Duo Tower @ Bangsar South 有多近？
按直线算约 3.5 公里。111 Menerung 最近的轨道站是 士曼丹站（Semantan）（约 730 米）；Duo Tower @ Bangsar South 最近的是 格灵芝站（Kerinchi）（约 410 米）。
哪一个先完工？
两个大约同一时间完工（预计 2027 年完工）。