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Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya｜Cyberjaya新樓盤資料
一句話
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya位於Cyberjaya，由 Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) 發展，共 606 個單位，起價 RM496,000（毛價），面積 958–1,711 平方尺（約 89–159 平方米，27–48 坪），3-5+1 房。官方預計 2028 年 完工。
基本資料
| 地區 | Cyberjaya |
|---|---|
| 起價 | RM496,000（毛價） 約新臺幣 387 萬 · 人民幣 81.4 萬 · 港幣 95.3 萬（按國家銀行 10 月 2 日中間價換算） |
| 面積 | 958–1,711 平方尺（約 89–159 平方米，27–48 坪） |
| 房數 | 3-5+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 住宅地契 |
| 完工 | 2028 年 |
| 樓層 | 28 層 |
| 單位數 | 606 個單位 |
| 發展商 | Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) |
位置
Sanderling 2 是 Cyberjaya 屢獲殊榮的永久地契垂直生活社區 Lakefront Residence 的最後一期項目。該項目由兩座大樓組成，共計 606 間單位，提供配備完善設施與時尚居所的現代湖畔生活體驗。項目擁有 Cyberjaya 面積最大、達 600,000 尺的設施平臺，為各年齡層提供豐富的休閒設施。Sanderling 2 享有便捷的連通性，可直接通往 ELITE、MEX 和 LDP 等主要高速公路，日常所需觸手可及。
外國人買得到嗎
雪蘭莪這一帶（八打靈、鵝嘜、烏魯冷嶽、雪邦、巴生等縣）對外國買家設有 RM200 萬的最低購買價，而且只限分層和有地分層房產，而Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的起價是 RM496,000。代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需州政府批准（state consent）。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence 跟附近樓盤比
我們名單上離 Sanderling 2 @ Lakefront Residence 最近的 2 個樓盤（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 樓盤 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sanderling 2 @ Lakefront Residence （本項目） | – | RM496,000 | 958 平方尺（約 89 平方米，27 坪） | RM518 | 永久地契 | 2028 |
| Anya at Shorea Park | 約 2.7 公里 | RM504,000 | 560 平方尺（約 52 平方米，16 坪） | RM900 | 永久地契 | 2026 |
| NARA at Shorea Park | 約 5.5 公里 | RM250,000 | 560 平方尺（約 52 平方米，16 坪） | RM446 | 永久地契 | 2028 |
這 3 個樓盤裡，Sanderling 2 @ Lakefront Residence 的起價排第 2 低，每尺價排第 2 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya在哪裡？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya位於Cyberjaya。Sanderling 2 是 Cyberjaya 屢獲殊榮的永久地契垂直生活社區 Lakefront Residence 的最後一期項目。該項目由兩座大樓組成，共計 606 間單位，提供配備完善設施與時尚居所的現代湖畔生活體驗。項目擁有 Cyberjaya 面積最大、達 600,000 尺的設施平臺，為各年齡層提供豐富的休閒設施。Sanderling 2 享有便捷的連通性，可直接通往 ELITE、MEX 和 LDP 等主要高速公路，日常所需觸手可及。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya是永久地契還是租賃地契？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya起價多少？
官方公佈的起價是 RM496,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya有哪些戶型？
面積 958–1,711 平方尺（約 89–159 平方米，27–48 坪），3-5+1 房。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya一共有多少個單位？
共 606 個單位，28 層。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的發展商是誰？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya由 Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) 發展。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya什麼時候交樓？
官方預計 2028 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya嗎？
要看單位。雪蘭莪這一帶對外國買家的最低購買價是 RM200 萬，而且只限分層和有地分層房產，而Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的起價是 RM496,000，代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：24 September 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。