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Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya｜Damansara（白沙羅）新建案資料
一句話
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya（又名 Residensi Ara 1）位於Damansara（白沙羅），由 Sime Darby Property (Ara Damansara) Sdn. Bhd. 發展，共 998 個單位，起價 RM552,800（毛價），面積 767–1,249 平方尺（約 71–116 平方公尺，22–35 坪），2 - 3+1 房。官方預計 April 2031 年完工。
快速答案
- Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya 多少錢？
- 起價 RM55.3萬（RM552,800，毛價），最小的單位約 767 平方尺（約 71 平方公尺，22 坪）。
- 什麼時候完工？
- 預計 2031 年完工（發展商預計，日期可能會變）。
- 永久地契還是租賃地契？
- 永久地契。
- 面積多大？
- 767 至 1,249 平方尺（約 71 至 116 平方公尺）。
- 有戶型圖嗎？
- 戶型在本頁下方；完整宣傳冊可以 WhatsApp 我們索取。
基本資料
| 地區 | Damansara（白沙羅） |
|---|---|
| 起價 | RM552,800（毛價） 約新臺幣 441 萬 · 人民幣 90.4 萬 · 港幣 106 萬（按國家銀行 10 月 22 日中間價換算） |
| 面積 | 767–1,249 平方尺（約 71–116 平方公尺，22–35 坪） |
| 房數 | 2 - 3+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。 |
| 土地用途 | 商業地契 title |
| 完工 | 預計 April 2031 年 |
| 座數 | 4 Blocks (A, B, C1, C2) |
| 樓層 | 26 層 |
| 單位數 | 998 個單位 |
| 發展商 | Sime Darby Property (Ara Damansara) Sdn. Bhd. |
位置
Ara Bloc Residences 在八打靈再也 Ara Damansara 的 Jalan PJU 1A/3A。從項目量直線距離：Lotus's 霸級市場約200米，Citta Mall 約650米，買菜購物很方便；Arrows International School 約470米，SMK Lembah Subang 約550米，SK Lembah Subang 約600米，孩子上學近；Ara Damansara Medical Centre 直線約1.2公里。最近的輕快鐵站是格拉那再也線 Ara Damansara 站，直線約1.5公里，走路有點距離，多數人會開車或叫車。開車可接 LDP、NKVE 和聯邦大道。這裡是永久地契，單位767到1,249平方尺（約 71 到 116 平方公尺，22–35 坪），兩房到三房加書房，每間兩個車位，適合小家庭和需要書房的家庭。外國人方面：這裡是商業地契，雪蘭莪規定外國人買商業建築裡的單位最低要RM3,000,000，這裡售價RM552,800到RM1,109,800，全部低於門檻，外國人不能在這裡買。
外國人買得到嗎
這個項目是商業地契。雪蘭莪對商業地契建築設有 RM300 萬的外國買家最低購買價，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya的起價是 RM552,800。代表價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。買賣仍需土地當局批准（state consent）。
Ara Bloc Residences 跟附近建案比
我們名單上離 Ara Bloc Residences 最近的 4 個建案（直線距離）。每尺價 = 起價 ÷ 最小戶型面積。
| 建案 | 距離 | 起價 | 最小戶型 | 每尺價 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ara Bloc Residences （本項目） | – | RM552,800 | 767 平方尺（約 71 平方公尺，22 坪） | RM721 | 永久地契 | 預計 April 2031 |
| Amara Residences | 約 0.9 公里 | RM574,200 | 655 平方尺（約 61 平方公尺，18 坪） | RM877 | 永久地契 | 2028 年第 4 季 |
| ARRA Residences | 約 1.1 公里 | RM554,000 | 721 平方尺（約 67 平方公尺，20 坪） | RM768 | 永久地契 | 2030 |
| Zenia @ ParkCity Damansara | 約 2.5 公里 | RM1,300,000 | 1,691 平方尺（約 157 平方公尺，48 坪） | RM769 | 租賃地契 | 2030 |
| Bayu @ Mori Park | 約 4.4 公里 | RM349,000 | 549 平方尺（約 51 平方公尺，15 坪） | RM636 | 租賃地契 | 2029 |
這 5 個建案裡，Ara Bloc Residences 的起價排第 2 低，每尺價排第 2 低。
價錢為各發展商公佈的毛價起價，依單位和樓層而不同。
常見問題
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya在哪裡？
Ara Bloc Residences位於Damansara（白沙羅）。Ara Bloc Residences 在八打靈再也 Ara Damansara 的 Jalan PJU 1A/3A。從項目量直線距離：Lotus's 霸級市場約200米，Citta Mall 約650米，買菜購物很方便；Arrows International School 約470米，SMK Lembah Subang 約550米，SK Lembah Subang 約600米，孩子上學近；Ara Damansara Medical Centre 直線約1.2公里。最近的輕快鐵站是格拉那再也線 Ara Damansara 站，直線約1.5公里，走路有點距離，多數人會開車或叫車。開車可接 LDP、NKVE 和聯邦大道。這裡是永久地契，單位767到1,249平方尺（約 71 到 116 平方公尺，22–35 坪），兩房到三房加書房，每間兩個車位，適合小家庭和需要書房的家庭。外國人方面：這裡是商業地契，雪蘭莪規定外國人買商業建築裡的單位最低要RM3,000,000，這裡售價RM552,800到RM1,109,800，全部低於門檻，外國人不能在這裡買。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya是永久地契還是租賃地契？
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya是永久地契。土地沒有年限，轉手和繼承都不必向州政府續期。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya起價多少？
官方公佈的起價是 RM552,800（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya有哪些戶型？
面積 767–1,249 平方尺（約 71–116 平方公尺，22–35 坪），2 - 3+1 房。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya一共有多少個單位？
共 998 個單位，4 Blocks (A, B, C1, C2) 座，26 層。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya的發展商是誰？
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya由 Sime Darby Property (Ara Damansara) Sdn. Bhd. 發展。
Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya什麼時候交樓？
官方預計 預計 April 2031 年 完工。興建中的項目以發展商公佈的時間為準。
外國人可以買Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya嗎？
要看單位。這個項目是商業地契，雪蘭莪對商業地契建築的外國買家最低購買價是 RM300 萬，全州各縣都一樣，而且只限分層和有地分層房產，而Ara Bloc Residences · Ara Damansara, Petaling Jaya的起價是 RM552,800，價格低於 RM300 萬的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。
接下來看什麼
資料最後核對：21 October 2026。價錢為毛價，以發展商公佈為準。