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發展商簡介
Eng Han Group (EH Property)：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
Eng Han Group (EH Property)（EH Property Management Sdn Bhd (201401034845 / 1110946-H) - entity named on the group website; group holding company not published）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 1992 年，總部在Petaling Jaya。私人公司，沒有上市。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在KL North。
基本資料
| 公司名稱 | EH Property Management Sdn Bhd (201401034845 / 1110946-H) - entity named on the group website; group holding company not published |
|---|---|
| 成立 | 1992 |
| 總部 | Petaling Jaya |
| 上市 | 私人公司，沒有上市 |
| 母公司 | Eng Han Group |
| 業務 | 私人集團，設有建築部門（Eng Han Bina / EH Construction，也為其他發展商承建，公司稱採用 IBS 預製和 BIM 技術）和房地產發展部門（EH Property），發展有地住宅、城鎮項目和公寓。公司項目分佈在中馬、東馬（沙巴）、東海岸（彭亨、登嘉樓）和北馬（吉打、檳城）。公司董事在2015年前後表示，主要產品為30萬至60萬令吉的房屋。 |
創業經過
Eng Han 集團於1992年以建築公司 Eng Han Bina 起家，曾為其他發展商承建項目，包括安邦路 M City、滿家樂 Aston Kiara 3 和巴生 Premiere Hotel。EdgeProp 報道稱，集團已完成320項建築工程，總值28億令吉。集團通過旗下 EH Property 進軍房地產發展，首個項目是吉打州居林的 Taman Desa Penaga（公司時間表寫2005年；EdgeProp 寫2006年10月推出、2012年8月完工）。此後在吉打、檳城、彭亨、登嘉樓、森美蘭、雪蘭莪、吉隆坡和沙巴發展有地及高樓項目。公司稱自己是擁有自家建築部門的發展商，有34年建築經驗和21年房地產發展經驗。
發展歷程
1992-2004
以 Eng Han Bina 為其他發展商承建工程。
2005-2014
開始在巴生谷以外發展房地產：居林 Taman Desa Penaga、拿篤 Idamansara（2007年）、瓜拉立卑 Taman Emas（2007年）、浮羅山背 Taman Titi Heights（2009/2010年）、甘馬挽 Taman Suteramas 和蒲種 Taman Denai Puchong（2013年）。
2015-2019
推出較大型項目：Telipok 的 E Residence 城鎮（2015年，首個自家 IBS 項目）、芙蓉 Shang Garden、武吉白蘭丹 Adenium Indah、Kobusak 的 SkyVue Residence（東馬首個高樓項目），以及2018年吉隆坡 ARI Permaisuri（首個採用 BIM 的項目）。
2020-2026
吉隆坡和雪蘭莪高樓項目：Ixora Residence（2025年取得 CCC）、Alinea Suites（2024年取得 CCC）、Greenhill Residence 第二期（2025年取得 CCC）、Tangen Residences（2023年開賣）和 Eria Residences。
股權與集團結構
- 母公司：Eng Han Group (holding company name not published)
- 文件列出的子公司：Angkasa Armada Sdn Bhd (1448690-X) - named as 'Pemaju' (developer) of Tangen Residences, developer licence 30349/01-2028/0026(N), in the KPKT-approved advertisement brochure, which is headed 'Projek pembangunan daripada ENG HAN GROUP' and gives the group's Petaling Jaya address (No. 31, Jalan SS 4C/5). The EH Property website also lists Angkasa Armada with the same address on the Tangen page. No official source found that states the shareholding (whether it is a wholly-owned subsidiary). Sources: KPKT HIMS brochure; ehproperty.com.my Tangen page., Eng Han Bina - construction company established 1992 (company website)., EH Property Sdn Bhd - property arm named by EdgeProp; EH Property Management Sdn Bhd (201401034845) - name on the website footer.
業績數據
2026-10-03 查核網站；EdgeProp 數字以文章日期為準（約 2015 年），以公司文件公佈的為準。
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Ixora Residence (ARI Permaisuri) | Bandar Sri Permaisuri，吉隆坡 | 43 層公寓 | 2025 (CCC) | 321 |
| Greenhill Residence (Phase 2) | Seksyen U10，莎阿南，雪蘭莪 | 雙層半獨立式洋房 | 2025 (CCC) | 20 |
| Alinea Suites | Seksyen 14，莎阿南，雪蘭莪 | SOHO | 2024 (CCC) | 480 |
| Taman Desa Penaga [source] | Kulim，吉打 | 雙層有地住宅（13 英畝，4 期，發展總值 3100 萬令吉） | 2012 (completed August 2012) | more than 100 |
| Taman Titi Heights (Phases 1-2) [source] | Balik Pulau，檳城 | 綜合城鎮（26.5 英畝，發展總值 1.7 億令吉） | First two phases reported completed (c.2015) |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Tangen Residences [source] | Taman Sri Sinar／North Kiara，吉隆坡 | 2023 | July 2026 (Tarikh Dijangka Siap per KPKT-approved brochure) | RM350 million (The Edge, Nov 2023); 413 units, 49 storeys, 2.8 acres |
| Eria Residences | Salak Tinggi，Sepang，雪蘭莪 | |||
| E Residence (new phase) | Telipok，Tuaran，沙巴 | 2015 (first launch) | RM400 million planned for 1,280 apartments in 3 phases (EdgeProp, c.2015) | |
| Taman Senja (new phase) | Sipitang，沙巴 | |||
| Bukit Sri Hartamas | Tenom，沙巴 | |||
| Bukit Sri Dutamas | Beaufort，沙巴 | |||
| Suteramas | Kemaman，登嘉樓 | 2013 (first launch) | ||
| Taman Emas | Kuala Lipis，彭亨 | 2007 (Taman Emas 1); 2020 (Taman Emas 2) |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Tangen Residences — 經 KPKT 批准的銷售手冊列明預計完工日期（Tarikh Dijangka Siap）為 2026 年 7 月。截至 2026-10-03 沒有找到完工或交屋通知。 [source]
- Alinea Suites; Ixora Residence; Greenhill Residence Phase 2 — 公司稱分別於 2024 年、2025 年和 2025 年取得 CCC。合約規定的交屋日期沒有公開。
認證
- GreenRE Silver (being pursued, not certified) — Tangen Residences (2023) [source]
我們跟進的 Eng Han Group (EH Property) 樓盤（1 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Tangen Residences | KL North | RM659,000 | 1,033–1,582 平方尺（約 96–147 平方米，29–44 坪） | 預計 2027 年完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 1992年：成立建築公司 Eng Han Bina。
- 2005/2006年：首個房地產項目吉打居林 Taman Desa Penaga（2012年8月完工）。
- 2007年：推出拿篤 Idamansara（首個東馬項目）和瓜拉立卑 Taman Emas 1。
- 2015年：推出 Telipok 的 E Residence（首個自家 IBS 項目）、Shang Garden、Adenium Indah 和 SkyVue Residence（東馬首個高樓項目）。
- 2018年：推出吉隆坡 ARI Permaisuri（Akasia 與 Rumbia 兩座大樓），首個採用 BIM 的項目。
- 2023年：Tangen Residences 開賣（413個單位，發展總值3.5億令吉）。 [source]
- 2024年：Alinea Suites 取得 CCC。
- 2025年：Ixora Residence 和 Greenhill Residence 第二期取得 CCC。
跟附近樓盤比較
Arte Solaris 對比 Tangen ResidencesArunya Residences KL North 對比 Tangen ResidencesStellaris @ Riana Dutamas 對比 Tangen Residences
常見問題
Eng Han Group (EH Property) 是上市公司嗎？
私人公司，沒有上市。
Eng Han Group (EH Property) 什麼時候成立？
1992 年。
Eng Han Group (EH Property) 完成過多少項目？
已完工項目：Construction: 320 projects worth RM2.8 billion (EdgeProp profile, c.2015; article undated). Property development: no consolidated figure; EdgeProp then reported 7 completed and ongoing developments valued at RM840 million.。交付單位：Not disclosed.。（截至 Website checked 2026-10-03; EdgeProp figures as at the article date (c.2015)）
Eng Han Group (EH Property) 還有多少地庫？
Not disclosed.（截至 Website checked 2026-10-03; EdgeProp figures as at the article date (c.2015)）
你們跟進 Eng Han Group (EH Property) 哪些樓盤？
Tangen Residences。
Eng Han Group (EH Property) 最便宜的新盤是哪個？
Tangen Residences，起價 RM659,000。
Eng Han Group (EH Property) 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。