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The Wyn Residences 對比 Trinity Rainfora
一句話結論
按直線算，兩個項目相隔約 2.9 公里。The Wyn Residences 起價較低，RM516,700，Trinity Rainfora 是 RM531,000。Trinity Rainfora 較晚（預計 2028 年完工），The Wyn Residences 則是預計 2027 年完工。The Wyn Residences 最大戶型是 850 平方尺（約 79 平方公尺，24 坪），Trinity Rainfora 則到 1,184 平方尺（約 110 平方公尺，33 坪）。
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兩個建案的完整資料（價格、戶型圖、車位）：The Wyn Residences · Trinity Rainfora
數字來自我們的項目資料，跟建案頁同步更新；最後檢查：2026 年 10 月 14 日。
逐項比較
| The Wyn Residences | Trinity Rainfora | |
|---|---|---|
| 發展商 | Land & General Berhad | Trinity Group / Darul Dinasti Sdn. Bhd. |
| 地區 | Puchong | Puchong |
| 起價 | RM516,700 約新臺幣 414 萬 · 人民幣 84.5 萬 · 港幣 99.3 萬（按國家銀行 10 月 20 日中間價換算） | RM531,000 |
| 每尺（以最小戶型算） | 約 RM738 | 約 RM719 |
| 面積 | 700 – 850 平方尺（約 65–79 平方公尺，20–24 坪） | 739 – 1,184 平方尺（約 69–110 平方公尺，21–33 坪） |
| 房數 | 2-3 | 2-4 |
| 完工 | 預計 2027 年完工 | 預計 2028 年完工 |
| 單位數 | 1,546 | 535 |
| 管理費 | RM0.35 每尺 | RM0.25 每尺 |
| 每月大約（最小戶型） | 約 RM2,450 | 約 RM2,450 |
| 最近的軌道站 | — | Kinrara BK5 站 · 約 450 米 |
| 地契 | 租賃地契 | 永久地契 |
表中價格是毛價起價，實際價格看戶型和樓層。每月一欄以最小戶型、九成貸款、35 年、年利率 4.5% 計算，再加公佈的管理費，只供參考，不是報價。距離都是直線距離。
兩個項目的規模
發展商不同：The Wyn Residences 是 Land & General Berhad，Trinity Rainfora 是 Trinity Group / Darul Dinasti Sdn. Bhd.。單位數：The Wyn Residences 1,546 個，Trinity Rainfora 535 個。小型項目通常較有私密感，大型項目設施通常較多。戶型方面，Trinity Rainfora 是 2-4 房，The Wyn Residences 是 2-3 房。
交通與其他資料
兩個同屬 Puchong 一帶。The Wyn Residences 是租賃地契，Trinity Rainfora 是永久地契。外國人買其中任何一個都要先獲土地局批准，也要按所選單位核對外國人購買的最低價。
怎麼選
選 The Wyn Residences，如果你
- 最看重起價（RM516,700 起）
- 希望較早交屋（預計 2027 年完工）
選 Trinity Rainfora，如果你
- 想要空間大一些（最大 1,184 平方尺，約 110 平方公尺，33 坪）
- 在意每月管理費（每尺 RM0.25）
完整資料
The Wyn Residences 建案頁The Wyn Residences 評測Trinity Rainfora 建案頁Trinity Rainfora 評測
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幾個常見問題
The Wyn Residences 對比 Trinity Rainfora，哪個入場門檻低？
The Wyn Residences 起價較低，RM516,700，Trinity Rainfora 是 RM531,000。按最小戶型算每尺，大約 RM738 和 RM719。
The Wyn Residences 和 Trinity Rainfora 離得近嗎？
直線距離約 2.9 公里。；Trinity Rainfora 最近的是 Kinrara BK5 站（約 450 米）。
哪個管理費比較便宜？
管理費 Trinity Rainfora 較低，每尺 RM0.25，The Wyn Residences 是 RM0.35。
哪個比較早交屋？
Trinity Rainfora 較晚（預計 2028 年完工），The Wyn Residences 則是預計 2027 年完工。