重点速览
Trinity Nordic Residences 是雪兰莪Seri Kembangan的永久地契住宅项目，由 Trinity Group 发展。27 层、714 个单位，占地 4.73-acre。户型 937 至 2,014 平方尺（约 87 至 187 平方米）（3–5 房），起价 RM588,888。
资料更新：
这一页讲清楚 Trinity Nordic Residences 是什么、买要多少、养要多少、签约前要查什么。每个数字都来自发展商公布的资料；没有公布的我们直接说没有，不猜。
基本资料
| 地点 | Along Jalan BS3/12 and Jalan BS3/1, Taman Bukit Serdang, 43300 Seri Kembangan, Selangor |
|---|---|
| 发展商 | Trinity Group |
| 地契 | 永久地契 · Residential |
| 地段面积 | 4.73-acre |
| 楼栋与单位 | 714 个单位 · 27 层 |
| 户型 | A 型 937 尺（3房） · B 型 1,077 尺（3房） · C 型 1,228 尺（3房） · D / M 型 2,014 尺（5房） |
| 每层户数 | 13 – 14 · 3 |
| 起价 | RM588,888 约人民币 96.7 万 · 港币 113 万（按国家银行 10 月 2 日中间价换算） |
| 管理费 | RM0.33 psf (including sinking fund) |
| 车位 | 2 to 4 Carparks per unit |
| 完工 | 官方预计 2029 年 |
Seri Kembangan的交通与周边
- MRT UPM。
- MRT Serdang Jaya。
- KTM Serdang。
- KL-Putrajaya Expressway。
- 购物与生活 — Olive Hill、The Mines Shopping Mall、Aeon Mall Taman Equine、Pavilion Bukit Jalil。
- 学校与医疗 — SJK(C) Serdang Baru 1、SJK(C) Serdang Baru 2、SMK Seri Kembangan、Columbia Asia Hospital、ANDORRA Women & Children Hospital、Sultan Abdul Aziz Shah Hospital。
设施
发展商列出的设施包括 Community Farm、Farmers’ Retreat、Terrace Walkway、Terrace Steps、Harvesting Nook、m Infinity Pool、N-Pavilion、Water Spa 等。
持有成本
管理费官方列为 RM0.33 psf (including sinking fund)。以约每尺 RM0.33 计：
| 单位面积 | 估计每月管理费 |
|---|---|
| 937 尺 | 约 RM309 |
| 1,475 尺 | 约 RM487 |
| 2,014 尺 | 约 RM665 |
面积 × 上面的费率。实际账单可能不同。
优点，和要注意的地方
优点
- 附车位。2 to 4 Carparks per unit。
签约前要查
- 还在建，官方预计 2029 年。交楼日期是发展商的预计，会变动；这期间可能一边付租金一边供进度款。
适合谁
自住与家庭买家，要大户型的，看Seri Kembangan这一带。
常见问题
Trinity Nordic Residences 是永久地契吗？
是，Trinity Nordic Residences 是永久地契。
Trinity Nordic Residences 一个单位多少钱？
起价 RM588,888。
Trinity Nordic Residences 有哪些面积？
937 至 2,014 平方尺（约 87 至 187 平方米），3–5 房。
Trinity Nordic Residences 的管理费多少？
RM0.33 psf (including sinking fund)——937 尺的单位每月约 RM309。
Trinity Nordic Residences 什么时候完工？
发展商公布 2029 年，日期会变动。
单位附车位吗？
2 to 4 Carparks per unit