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Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya｜Cyberjaya新楼盘资料
一句话
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya位于Cyberjaya，由 Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) 发展，共 606 个单位，起价 RM496,000（毛价），面积 958–1,711 平方尺（约 89–159 平方米），3-5+1 房。官方预计 2028 年 完工。
基本资料
| 地区 | Cyberjaya |
|---|---|
| 起价 | RM496,000（毛价） 约人民币 81.4 万 · 港币 95.3 万（按国家银行 10 月 2 日中间价换算） |
| 面积 | 958–1,711 平方尺（约 89–159 平方米） |
| 房数 | 3-5+1 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 住宅地契 |
| 完工 | 2028 年 |
| 楼层 | 28 层 |
| 单位数 | 606 个单位 |
| 发展商 | Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) |
位置
Sanderling 2 是 Cyberjaya 屡获殊荣的永久地契垂直生活社区 Lakefront Residence 的最后一期项目。该项目由两座大楼组成，共计 606 间单位，提供配备完善设施与时尚居所的现代湖畔生活体验。项目拥有 Cyberjaya 面积最大、达 600,000 尺的设施平台，为各年龄层提供丰富的休闲设施。Sanderling 2 享有便捷的连通性，可直接通往 ELITE、MEX 和 LDP 等主要高速公路，日常所需触手可及。
外国人买得到吗
雪兰莪这一带（八打灵、鹅唛、乌鲁冷岳、雪邦、巴生等县）对外国买家设有 RM200 万的最低购买价，而且只限分层和有地分层房产，而Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的起价是 RM496,000。代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。买卖仍需州政府批准（state consent）。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence 跟附近楼盘比
我们名单上离 Sanderling 2 @ Lakefront Residence 最近的 2 个楼盘（直线距离）。每尺价 = 起价 ÷ 最小户型面积。
| 楼盘 | 距离 | 起价 | 最小户型 | 每尺价 | 地契 | 完工 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sanderling 2 @ Lakefront Residence （本项目） | – | RM496,000 | 958 平方尺（约 89 平方米） | RM518 | 永久地契 | 2028 |
| Anya at Shorea Park | 约 2.7 公里 | RM504,000 | 560 平方尺（约 52 平方米） | RM900 | 永久地契 | 2026 |
| NARA at Shorea Park | 约 5.5 公里 | RM250,000 | 560 平方尺（约 52 平方米） | RM446 | 永久地契 | 2028 |
这 3 个楼盘里，Sanderling 2 @ Lakefront Residence 的起价排第 2 低，每尺价排第 2 低。
价钱为各发展商公布的毛价起价，依单位和楼层而不同。
常见问题
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya在哪里？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya位于Cyberjaya。Sanderling 2 是 Cyberjaya 屡获殊荣的永久地契垂直生活社区 Lakefront Residence 的最后一期项目。该项目由两座大楼组成，共计 606 间单位，提供配备完善设施与时尚居所的现代湖畔生活体验。项目拥有 Cyberjaya 面积最大、达 600,000 尺的设施平台，为各年龄层提供丰富的休闲设施。Sanderling 2 享有便捷的连通性，可直接通往 ELITE、MEX 和 LDP 等主要高速公路，日常所需触手可及。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya是永久地契还是租赁地契？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya起价多少？
官方公布的起价是 RM496,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya有哪些户型？
面积 958–1,711 平方尺（约 89–159 平方米），3-5+1 房。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya一共有多少个单位？
共 606 个单位，28 层。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的发展商是谁？
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya由 Lakefront Residence Sdn Bhd (A Subsidiary of Avaland Bhd) 发展。
Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya什么时候交楼？
官方预计 2028 年 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya吗？
要看单位。雪兰莪这一带对外国买家的最低购买价是 RM200 万，而且只限分层和有地分层房产，而Sanderling 2 @ Lakefront Residence · Cyberjaya的起价是 RM496,000，代表价格低于门槛的单位外国人买不到，要选价格达标的单位。各州门槛不同，详见我们的外国人买房说明。
接下来看什么
资料最后核对：24 September 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。