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M Minori · Kempas, Johor Bahru｜Johor（柔佛）新楼盘资料
一句话
M Minori位于Johor（柔佛），由 Mah Sing 发展，共 1,526 个单位，起价 RM288,000（毛价），面积 570–880 平方尺（约 53–82 平方米），1-3 房。官方预计 2027 年第四季完工。
快速答案
- M Minori · Kempas, Johor Bahru 多少钱？
- 起价 RM28.8万（RM288,000，毛价），最小的单位约 570 平方尺（约 53 平方米）。
- 什么时候完工？
- 2027 年第四季 完工（发展商预计，日期可能会变）。
- 永久地契还是租赁地契？
- 永久地契。
- 面积多大？
- 570 至 880 平方尺（约 53 至 82 平方米）。
- 有户型图吗？
- 户型在本页下方；完整宣传册可以 WhatsApp 我们索取。
基本资料
| 地区 | Johor（柔佛） |
|---|---|
| 起价 | RM288,000（毛价） 约人民币 47.1 万 · 港币 55.4 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） |
| 面积 | 570–880 平方尺（约 53–82 平方米） |
| 房数 | 1-3 房 |
| 地契 | 永久地契 土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。 |
| 土地用途 | 商业地契（属房屋发展法令 HDA 项目） |
| 完工 | 预计 2027 年第四季 |
| 座数 | 3 座 |
| 楼层 | Towers A & B: 25 storeys; Tower C: 26 storeys |
| 单位数 | 1,526 个单位 |
| 发展商 | Mah Sing |
位置
M Minori 位于新山 Kempas 的 Jalan Dato' Onn。以直线距离计算，Pasar Raya The Pasar 约 330 米，99 Speedmart 约 650 米，两间诊所 Poliklinik A2 和 Harvin & Adeline Polyclinic 分别约 640 米和 790 米；Seri Austin Lake Park 约 930 米。较大的商场方面，AEON Mall 直线约 2.5 公里，Toppen 和 AEON Mall Tebrau City 都约 6 公里。对外交通靠 EDL、南北大道、Pasir Gudang 大道和 Senai-Desaru 大道，项目另有免费巴士去关卡。永久地契、入门价 RM288,000，适合首次买房的人。外国人在柔佛买房一般要 RM1,000,000 或以上的单位；低于这个价钱，就只剩向发展商买商业地契服务式公寓这条路，要先获州政府批准，征费起跳 RM50,000；二手单位没有这条路。
外国人买得到吗
柔佛对外国买家的最低购买价是 RM100 万，每一宗外国人买卖都须经州政府批准。M Minori的起价是 RM288,000，单位价格要达到 RM100 万或以上才符合门槛；低于 RM100 万的单位，外国人只能以商业地契服务式公寓或 SOHO 的途径向发展商购买，须经州政府批准，征费至少 RM50,000；二手转售不适用这条途径。州政府收取每张地契 RM2,000 的申请费，另加房价 3% 的征费，最低 RM30,000（RM100 万以下、向发展商购买的服务式公寓或 SOHO 至少 RM50,000）。向发展商购买以盖印的买卖合约价计算；二手房以估价及产业服务局（JPPH）的估价和买卖合约价两者较高者计算。马来西亚永久居民也当作外国人。
常见问题
M Minori · Kempas, Johor Bahru在哪里？
M Minori位于Johor（柔佛）。M Minori 位于新山 Kempas 的 Jalan Dato' Onn。以直线距离计算，Pasar Raya The Pasar 约 330 米，99 Speedmart 约 650 米，两间诊所 Poliklinik A2 和 Harvin & Adeline Polyclinic 分别约 640 米和 790 米；Seri Austin Lake Park 约 930 米。较大的商场方面，AEON Mall 直线约 2.5 公里，Toppen 和 AEON Mall Tebrau City 都约 6 公里。对外交通靠 EDL、南北大道、Pasir Gudang 大道和 Senai-Desaru 大道，项目另有免费巴士去关卡。永久地契、入门价 RM288,000，适合首次买房的人。外国人在柔佛买房一般要 RM1,000,000 或以上的单位；低于这个价钱，就只剩向发展商买商业地契服务式公寓这条路，要先获州政府批准，征费起跳 RM50,000；二手单位没有这条路。
M Minori · Kempas, Johor Bahru是永久地契还是租赁地契？
M Minori · Kempas, Johor Bahru是永久地契。土地没有年限，转手和继承都不必向州政府续期。
M Minori · Kempas, Johor Bahru起价多少？
官方公布的起价是 RM288,000（毛价）。实际价钱看单位、楼层和面向，最新可售单位请直接问我们。
M Minori · Kempas, Johor Bahru有哪些户型？
面积 570–880 平方尺（约 53–82 平方米），1-3 房。
M Minori · Kempas, Johor Bahru一共有多少个单位？
共 1,526 个单位，3 座，Towers A & B: 25 storeys; Tower C: 26 storeys 层。
M Minori · Kempas, Johor Bahru的发展商是谁？
M Minori · Kempas, Johor Bahru由 Mah Sing 发展。
M Minori · Kempas, Johor Bahru什么时候交楼？
官方预计 预计 2027 年第四季 完工。兴建中的项目以发展商公布的时间为准。
外国人可以买M Minori · Kempas, Johor Bahru吗？
要看单位。柔佛对外国买家的最低购买价是 RM100 万，每一宗外国人买卖都须经州政府批准。M Minori的起价是 RM288,000，单位价格要达到 RM100 万或以上才符合门槛；低于 RM100 万的单位，外国人只能以商业地契服务式公寓或 SOHO 的途径向发展商购买，须经州政府批准，征费至少 RM50,000；二手转售不适用这条途径。
接下来看什么
资料最后核对：22 October 2026。价钱为毛价，以发展商公布为准。