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Alstonia Hilltop Homes 对比 Senna Heights
先说结论
Senna Heights 起价较低，RM672,800，Alstonia Hilltop Homes 是 RM722,600。论面积，Alstonia Hilltop Homes 最大户型 3,600 平方尺（约 334 平方米），Senna Heights 是 1,464 平方尺（约 136 平方米）。两者之间的直线距离是约 4.6 公里。时间上差别明显：Alstonia Hilltop Homes 已完工，Senna Heights 预计 2029 年完工。
最新价格表和还有哪些单位，WhatsApp +60 10-827 8932。
两个楼盘的完整资料（价格、户型图、车位）：Alstonia Hilltop Homes · Senna Heights
本页数字与楼盘页使用同一份资料；更新日期：2026 年 10 月 14 日。
正面对比
| Alstonia Hilltop Homes | Senna Heights | |
|---|---|---|
| 发展商 | Pinnacle Paradise Sdn Bhd | Greencove Sdn Bhd |
| 地区 | Sungai Buloh | Damansara |
| 起价 | RM722,600 约人民币 118 万 · 港币 139 万（按国家银行 10 月 21 日中间价换算） | RM672,800 |
| 每尺（以最小户型算） | 约 RM722 | 约 RM961 |
| 面积 | 1,001 – 3,600 平方尺（约 93–334 平方米） | 700 – 1,464 平方尺（约 65–136 平方米） |
| 房数 | 3-4+2 | 1-3+Study |
| 完工 | 2024 年已完工 | 预计 2029 年完工 |
| 单位数 | 245 | 780 |
| 管理费 | RM0.35 每尺 | RM0.29 每尺 |
| 每月大约（最小户型） | 约 RM3,430 | 约 RM3,070 |
| 最近的轨道站 | — | Sri Damansara Barat 站 · 约 1.5 公里 |
| 地契 | 永久地契 | 租赁地契 |
表中价格是毛价起价，实际价格看户型和楼层。每月一栏以最小户型、九成贷款、35 年、年利率 4.5% 计算，再加公布的管理费，只供参考，不是报价。距离都是直线距离。
发展商和规模
Alstonia Hilltop Homes 的发展商是 Pinnacle Paradise Sdn Bhd；Senna Heights 是 Greencove Sdn Bhd。论规模，Alstonia Hilltop Homes 比较安静（245 个单位），Senna Heights 比较热闹（780 个单位），这会影响等电梯的时间和设施的拥挤程度。房数：Alstonia Hilltop Homes 3-4+2 房，Senna Heights 1-3+Study 房。
位置、地契与海外买家
Alstonia Hilltop Homes 属于 Sungai Buloh，Senna Heights 属于 Damansara。地契：Alstonia Hilltop Homes 是永久地契，Senna Heights 是租赁地契。外国人在吉隆坡买这两个项目都需要土地局批准，所选单位也要符合外国人购买的最低价。
怎么选
倾向 Alstonia Hilltop Homes，如果你
- 想要现房，可以先看实际单位
- 想要空间大一些（最大 3,600 平方尺，约 334 平方米）
倾向 Senna Heights，如果你
- 最看重起价（RM672,800 起）
- 在意每月管理费（每尺 RM0.29）
深入了解
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买家也会问
Alstonia Hilltop Homes 和 Senna Heights，哪个入门价较低？
Senna Heights 起价较低，RM672,800，Alstonia Hilltop Homes 是 RM722,600。最小户型折算每尺约 RM961 和 RM722。
Alstonia Hilltop Homes 和 Senna Heights 离得近吗？
直线距离约 4.6 公里。；Senna Heights 最近的是 Sri Damansara Barat 站（约 1.5 公里）。
哪个管理费比较便宜？
管理费 Senna Heights 较低，每尺 RM0.29，Alstonia Hilltop Homes 是 RM0.35。
哪个比较早交屋？
时间上差别明显：Alstonia Hilltop Homes 已完工，Senna Heights 预计 2029 年完工。