Jimbaran @ Gaia Gardens · Setia Eco Templer, Rawang｜Selangor（雪蘭莪）新建案資料

Jimbaran @ Gaia Gardens · Setia Eco Templer, Rawang位於Selangor（雪蘭莪）。Jimbaran 位於 Rawang 的 Setia Eco Templer 鎮區，就在 Jalan Ipoh-Rawang 旁，靠近 Templer 公園一帶。以直線計算，Institut Kraf Negara 約 1.0 公里，Taman Rimba Templer 森林公園約 1.2 公里，最近的 99 Speedmart 約 2.8 公里，168 Park Mall 約 5.5 公里，Selayang Capitol 約 6.3 公里。出門可走 LATAR Expressway、GCE、南北大道、MRR2 和 DUKE，平時出入還是要開車。這一期只有 70 間雙層 Link Villa 和半獨立式洋房，全部 4 房，面積 2,230 至 2,780 平方尺（約 207 至 258 平方公尺，63–78 坪），2026 年已經完工，適合想看到實屋、儘快搬進去的大家庭。地契是 leasehold 分層地契；外國人在雪蘭莪買有地分層房產，門檻是 RM2,000,000，所以這裡只有售價達到 RM2,000,000 或以上的單位（價格區間最高的一段）才符合資格。

Jimbaran @ Gaia Gardens · Setia Eco Templer, Rawang是租賃地契。土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。

官方公佈的起價是 RM1,509,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。

面積 2,230–2,780 平方尺（約 207–258 平方公尺，63–78 坪），4 房。

共 70 個單位，2-storey 層。

Jimbaran @ Gaia Gardens · Setia Eco Templer, Rawang由 Setia Eco Templer Sdn Bhd 發展。

已經完工交樓（2026 年已完工 (CCC and VP 16 March 2026 年)），現在可以實地看樓。

要看單位。雪蘭莪這一帶對外國買家的最低購買價是 RM200 萬，而且只限分層和有地分層房產，而Jimbaran @ Gaia Gardens · Setia Eco Templer, Rawang的起價是 RM1,509,000，代表價格低於門檻的單位外國人買不到，要選價格達標的單位。各州門檻不同，詳見我們的外國人買房說明。

按資料來看，Jimbaran @ Gaia Gardens比較適合：想先看實際單位再決定的買家（已完工）；需要三房或以上的家庭（最大戶型 2,780 平方尺，約 258 平方公尺，78 坪）；在意每月開銷的買家（管理費每平方尺 RM0.20，低於我們跟進建案的中位數 RM0.40）。