Grand Medini · Medini, Iskandar Puteri｜Iskandar Puteri新建案資料

Grand Medini位於Iskandar Puteri。Grand Medini 位於柔佛 Iskandar Puteri 的 Medini，地址是 Jalan Medini Utara 8。公園很近：Mahkota Park 直線約240米，Paradiso Nuova Park 直線約400米；國小 SK Medini 直線約520米，Marlborough College Malaysia 直線約2.1公里，購物去 Big Box Retail Park 直線約3.5公里。在新加坡上班的人，過關可走第二通道（Second Link），附近大道有 Coastal Highway。項目2018年已完工，三棟共672個服務式公寓單位，從474平方尺（約 44 平方公尺，13 坪）的 Studio 到1,119平方尺（約 104 平方公尺，31 坪）的三房都有，單身、小家庭到三代同堂都找得到合適戶型。外國人在柔佛買房，門檻是RM1,000,000；這裡全部單位都低於這個價，只能向發展商買商業地契的服務式公寓，須經州政府批准，州政府徵費最少RM50,000。項目2018年已完工，業主轉售的二手單位不適用這條途徑。

Grand Medini · Medini, Iskandar Puteri是租賃地契。土地由州政府擁有，持有年期固定（一般 99 年）。買之前要問清楚剩餘年限。

官方公佈的起價是 RM392,000（毛價）。實際價錢看單位、樓層和麵向，最新可售單位請直接問我們。

面積 474–1,119 平方尺（約 44–104 平方公尺，13–31 坪），Studio-3 房。

共 672 個單位，3 座，Tower A & B: 30 levels; Tower C: 33 levels 層。

Grand Medini · Medini, Iskandar Puteri由 Grand Global Medini Sdn Bhd 發展。

已經完工交樓（2018 年已完工 (CFO 15 August 2018 年)），現在可以實地看樓。

只能向發展商買，走服務式公寓途徑。柔佛對外國買家的最低購買價是 RM100 萬，每一宗外國人買賣都須經州政府批准。Grand Medini的價格是 RM392,000 至 RM939,000，全部低於 RM100 萬，所以外國人只能走柔佛給商業地契服務式公寓或 SOHO 的途徑，向發展商購買：須經州政府批准，徵費至少 RM50,000；二手轉售不適用這條途徑。

按資料來看，Grand Medini比較適合：想先看實際單位再決定的買家（已完工）；需要三房或以上的家庭（最大戶型 1,119 平方尺，約 104 平方公尺，31 坪）。