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資料核對
我們怎麼核對網站上的數字
一句話
每個樓盤的價格、面積、戶型、地契、完工日期，都對照發展商自己的文件（宣傳冊、價目表、銷售資料）一項一項核對，並寫上核對日期。買房規定和稅率只用官方來源。資料互相矛盾時，我們照最新的官方文件寫，並保留「官方稱」「預計」「約」這類限定詞。
樓盤資料從哪裡來
- 發展商自己的文件：宣傳冊、價目表、銷售資料包和戶型圖。
- 所有樓盤的資料集中在同一份資料庫，網站每一頁都從這份資料庫讀取，所以同一個數字在樓盤頁、地區頁、清單和比較頁都一樣。
- 樓盤頁底部寫著資料來源和核對日期。
價格怎麼寫
- 我們寫的是發展商公佈的起價（毛價），通常是最小或最低樓層的單位。
- 實際價格會隨單位、樓層和時間變動，訂房前請先要最新的價目表。
- 每平方尺價格 = 起價 ÷ 最小單位面積，只用來粗略比較，不是成交價也不是報價。
地圖、車站和距離
- 樓盤和車站的位置來自 OpenStreetMap 座標。
- 我們寫的距離是直線距離，實際步行路線通常更遠。
買房規定、稅率和貸款
- 印花稅、外國人購買門檻、貸款成數這類規定，只用官方來源核對：國家銀行、內陸稅收局（LHDN）、聯邦憲報和州政府公告。
- 查不到官方來源的規定，我們不寫。
- 規定改了，我們會更新文章和更新日期。
發展商背景
- 來自上市公司年報、馬來西亞交易所公告和發展商官方資料，每一條都附來源。
資料對不上時
- 不同來源寫法不一樣時，我們照最新的官方文件寫，並在頁面上保留「官方稱」「預計」「約」這類說法，不會把預計寫成確定。
看房紀錄
- 只有我們真的去過的樓盤，評測裡才會有「實地看房」一節和照片。
發現錯誤
- 如果你發現哪個數字不對，用 WhatsApp 告訴我們。我們核對後會改正，並更新核對日期。