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發展商簡介

UMLand：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤

基本資料

創業經過

United Malayan Land Bhd 於1961年3月22日在馬來西亞註冊成立（據CTOS轉載的公司註冊資料）。公司曾在馬股主板掛牌（股票代號4561），2012年Seleksi Juang Sdn Bhd提出收購後，於2012年10月3日從交易所正式除牌。公司現自述設有城鎮發展部（柔佛的Bandar Seri Alam與Taman Seri Austin、萬宜的Bandar Seri Putra、士毛月的Mahkota Hills）和精品項目部（已在吉隆坡與柔佛完成多個住宅項目），另有酒店（Suasana Suites）、建築（UMLand Builders Sdn Bhd）及餐飲（UML Lifestyle Sdn Bhd）業務。 [source]

發展歷程

上市、改名與企業變動

• 2012-07-12 — Seleksi Juang Sdn Bhd 以每股 2.50 令吉買下 20.75% 股權（6258 萬股），連同一致行動人士共持有 77.52%；隨後以每股 2.50 令吉提出收購獻議。 [source]
• 2012-07-13 — The Edge 報道稱獻議者及一致行動人士打算讓 UMLand 除牌。 [source]
• 2012-10-03 — UMLand 從馬股正式名單中除名（股票代號 4561），上午 9 時生效。 [source]

股權與集團結構

• 母公司：Seleksi Juang Sdn Bhd (offeror in the 2012 take-over; The Edge, 13 July 2012, reported it was owned 50% by Tan Sri Syed Mokhtar Al-Bukhary and 50% by Datuk Ng Eng Tee). Current shareholding after delisting not publicly verified.
• 文件列出的子公司：Alpine Return Sdn Bhd (the company named on our Ascott Star / Star Residences page): a 50%-owned jointly controlled entity of Symphony Life Berhad (Bursa: 1538), principal activity 'Property development', per Symphony Life Annual Report 2025, Note on jointly controlled entities, PDF p.208 (equity interest 50.0% at 30 September 2025 and 31 March 2024). Symphony Life AR2025 PDF p.35 describes Star Residences as delivered through a '50:50 joint venture structure' via Alpine Return. UMLand's own About Us page calls Star Residences 'a joint venture initiative with Symphony Life Berhad'. Neither official source states UMLand's exact percentage in Alpine Return; the other 50% being UMLand is inferred from these two statements., Seri Alam Properties Sdn Bhd (Bandar Seri Alam township) - named only by third-party sources; not confirmed on an official page reviewed., UMLand Builders Sdn Bhd (construction division), per UMLand About Us page., UML Lifestyle Sdn Bhd (F&B arm, incorporated 4Q2017; master franchisee for BreadTalk and Toast Box Malaysia), per UMLand About Us page.

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業績數據

UMLand 頁面上的 Bandar Seri Putra 數字沒有日期（2026-10-03 查閱）；自 2012 年除牌後沒有再發布年報，以公司文件公佈的為準。

已完工項目

進行中與即將推出的項目

交屋紀錄（來自官方文件）

• Star Residences — Symphony Life（50% 合資夥伴）稱 Star Residences 於截至 2021 年 3 月 31 日的財年內完工；Ascott Star KLCC（第三棟大樓的 298 個 studio 單位，按 2022 財年簽署的 10 年 Ascott 管理協議營運）於 2022 財年開始營運；截至 2025 財年約售出 81%。 [source]
• Bandar Seri Putra — UMLand 稱已向買家交付 4,822 個住宅及商業單位，城鎮已完成 85%（頁面沒有日期）。

我們跟進的 UMLand 樓盤（1 個）

起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。

大事記

• 1961年3月22日：United Malayan Land Bhd 註冊成立（註冊號196101000080）。 [source]
• 2012年7月12至13日：Seleksi Juang Sdn Bhd以每股2.50令吉購入20.75%股權並提出全面收購，收購方及一致行動人合計持股77.52%。 [source]
• 2012年10月3日：從馬股除牌（代號4561）。 [source]
• 2021財年（Symphony Life財年）：與Symphony Life以50:50合資公司Alpine Return Sdn Bhd發展的Star Residences完工。 [source]
• 2017年第四季：餐飲子公司UML Lifestyle Sdn Bhd成立。

獎項

• 2017 年：Suasana Iskandar Malaysia 獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) - Best Condo Development (Iskandar), Winner。主辦：PropertyGuru [source]
• 2017 年：Aster 2 Double Storey Semi-Detached House, UMLand Seri Austin 獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) - Best Housing Development (Malaysia), Winner；另獲 Best Housing Development (Iskandar), Winner。主辦：PropertyGuru [source]
• 2017 年：獲得 PropertyGuru Asia Property Awards (Malaysia) - Special Recognition in CSR; Special Recognition in Sustainable Development。主辦：PropertyGuru [source]
• 2024 財年（Symphony Life 的財政年度）：Star Residences（合資） 獲得 FIABCI Malaysia - Winner, Mixed-Use Development。主辦：FIABCI Malaysia [source]

跟附近樓盤比較

Ascott Star KLCC 對比 CloutHaus @ KL City CentreAscott Star KLCC 對比 DawnAscott Star KLCC 對比 Divine KLCCAscott Star KLCC 對比 Oxley Tower 1Ascott Star KLCC 對比 Oxley Tower 2Ascott Star KLCC 對比 Phoeniz Suites

常見問題

背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。