發展商 › TA Global
發展商簡介
TA Global：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
TA Global（TA Global Berhad）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 2008 年，總部在Kuala Lumpur。私人公司（2021 年 1 月 12 日從馬股主板除牌，原股票代號 5158）。我們跟進它 2 個樓盤，分佈在Damansara、Kuala Lumpur City Centre。起價從 RM561,000（Amaya Residences）到 RM1,548,800（CloutHaus @ KL City Centre）。
基本資料
| 公司名稱 | TA Global Berhad |
|---|---|
| 成立 | 2008 [source] |
| 總部 | Kuala Lumpur |
| 上市 | 私人公司（2021 年 1 月 12 日從馬股主板除牌，原股票代號 5158） |
| 母公司 | TA Enterprise Berhad |
| 業務 | 控股公司，集團業務分為產業發展、產業投資和產業管理三部分，在馬來西亞和海外，包括酒店。 |
創業經過
TA Global Berhad 於 2008 年 8 月 8 日註冊成立，2009 年 11 月 23 日在馬股主板上市，是 TA 集團的產業部門；母公司 TA Enterprise Berhad（TAE）在 2020 年持股 60.17%。TAE 當時的大股東是 Datuk Tiah Thee Kian（持股 41.92%）。The Edge 形容現任總執行長 Tiah Joo Kim 是第二代領導人，也是創辦人 Datuk Tony Tiah 的兒子。TAE 在 2020 年 2 月以每股 28 仙收購其餘股份，TA Global 在 2021 年 1 月 12 日除牌。 [source]
- Datuk Tony Tiah (Tiah Thee Kian) — Founder of the TA group (as described by The Edge); major shareholder of TA Enterprise Berhad with 41.92% in 2020 [source]
發展歷程
2008-2009
2008 年 8 月註冊，2009 年 11 月在主板上市，作為 TA 集團的產業部門。 [source]
2009-2020
發展 Damansara Avenue 第一期（Ativo Plaza、Azelia Residence、Ativo Suites，其中 Ativo Suites 於 2017 年推出）及巴生谷其他項目（Idaman Residence、Idaman Villas、Damansara Idaman）；海外持有墨爾本 Westin 酒店和溫哥華 Paradox 酒店等。
2020-2021
母公司 TA Enterprise 在 2020 年 2 月提出收購，TA Global 在 2021 年 1 月 12 日除牌；TA Enterprise 本身也在 2021 年 3 月 30 日除牌。 [source]
2023-2026
2024 年第四季推出 KLCC 的 CloutHaus Residences；開展 Damansara Avenue 佔地 15 英畝的 Ativo Annexe 階段（預計發展總值 30 億令吉）：2025 年 10 月為 Amaya Residences、The Arden 和 DA Central Mall 動土，預計 2028 年前陸續完工。也在柔佛居鑾發展 Idaman Hills。 [source]
上市、改名與企業變動
- 2009-11-23 — 在馬股主板上市（股票代號 5158） [source]
- 2020-02-12 — TA Enterprise Berhad 宣佈有條件自願收購獻議，以每股 0.28 令吉收購 TA Global 最多 39.83% 股權 [source]
- 2020-06-01 — 證券監督委員會拒絕 TAE 撤回獻議的申請（2020 年 5 月 6 日） [source]
- 2021-01-12 — 於上午 9 時從馬股正式名單中除名 [source]
股權與集團結構
- 母公司：TA Enterprise Berhad (immediate and ultimate holding company per FY2024 audited financial statements)
- 最終母公司：TA Enterprise Berhad (itself delisted from Bursa Malaysia on 30 March 2021, per EdgeProp)
- 文件列出的子公司：TA Properties Sdn Bhd (100%; investment holding, property development and property management), TA First Credit Sdn Bhd (developer of CloutHaus Residences, per The Edge), Idaman Parkland Sdn Bhd (100%; property investment and development), TA Team Stars Sdn Bhd (100%; property investment and development), TA Binaprestij Sdn Bhd (100%; general construction), Ativo Plaza Sdn Bhd (property investment), Menara TA Sdn Bhd (100%; property investment), 555 West Georgia Development Ltd (Canada; property investment and development)
業績數據
2023 年 11 月／2025 年 10 月（公司向 The Edge 所述），以公司文件公佈的為準。
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Ativo Suites (Damansara Avenue Phase 1) | Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | 服務式住宅（2 棟）附零售 | 668 | |
| Azelia Residence (Damansara Avenue Phase 1) | Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | 公寓（Condominium） | ||
| Ativo Plaza (Damansara Avenue Phase 1) | Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | 商業（辦公套房及零售） | ||
| Idaman Residence | KLCC 一帶，吉隆坡 | 1.45 英畝地上的住宅 | ||
| Idaman Villas | 八打靈再也，雪蘭莪 | 7 英畝地上的 54 間半獨立式花園別墅 | 54 | |
| Damansara Idaman | 八打靈再也，雪蘭莪（緊鄰 Tropicana Golf and Country Resort） | 45 英畝地上的低密度獨立洋房項目 | ||
| Aspen Residences, Idaman Hills (Phase 1) | 居鑾，柔佛 | 雙層房屋 | 66 |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| CloutHaus Residences / Paradox KLCC [source] | Jalan P Ramlee，KLCC，吉隆坡 | 2024 (4Q) | 2029 (as stated in 2024) | About RM3 billion for two towers (58 and 66 storeys) on 2.259 acres; Tower 2 CloutHaus Residences RM1.515 billion, 615 serviced apartments; Tower 1: 242 private residences and a 548-key hotel |
| Amaya Residences (Ativo Annexe) | Damansara Avenue，Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | Progressive completion by 2028 (Ativo Annexe components) | About RM1 billion; two 63-storey towers, 1,268 units | |
| The Arden (Ativo Annexe) | Damansara Avenue，Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | 2026 (1Q, planned) | Progressive completion by 2028 | RM446 million; 455 office suites, 38 storeys |
| DA Central Mall (Ativo Annexe) | Damansara Avenue，Bandar Sri Damansara，雪蘭莪 | Progressive completion by 2028 | 420,000 sq ft retail (part of RM3 billion Ativo Annexe) | |
| Aster Residences and Avens Residences, Idaman Hills | 居鑾，柔佛 | Avens: 76 single-storey garden homes | ||
| ALIX Residences | Kiara North，吉隆坡 |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Damansara Avenue Phase 1 (Ativo Plaza, Azelia Residence, Ativo Suites) — 在公司轉載的 The Edge 訪問中（2025 年 10 月）被形容為已完工並全部售出。官方資料中沒有找到完工／交屋日期。
我們跟進的 TA Global 樓盤（2 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Amaya Residences | Damansara | RM561,000 | 554–1,230 平方尺（約 51–114 平方米，16–35 坪） | 2028 年第一季 完工 |
| CloutHaus @ KL City Centre | Kuala Lumpur City Centre | RM1,548,800 | 549–1,216 平方尺（約 51–113 平方米，15–34 坪） | 2029 年第一季 完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 2008 年：8 月 8 日註冊成立 [source]
- 2009 年：11 月 23 日在馬股主板上市 [source]
- 2017 年：推出 Damansara Avenue 總體規劃內的 Ativo Suites（668 個單位）
- 2020 年：TA Enterprise Berhad 以每股 28 仙收購 TA Global 其餘 39.83% 股權；證監會拒絕其撤回收購的申請 [source]
- 2021 年：1 月 12 日起從馬股除牌 [source]
- 2024 年：KLCC 的 CloutHaus Residences 開放登記（第四季推出） [source]
- 2025 年：10 月為 30 億令吉 Ativo Annexe 內的 Amaya Residences、The Arden 和 DA Central Mall 動土；頒出 11 億 6000 萬令吉建築合約，另有 9 億 9350 萬令吉合約給 CloutHaus Residences 和 Paradox 酒店
獎項
- 2015 年：Ativo Plaza 獲得 The Edge Malaysia-PEPS Value Creation Excellence Award (non-residential category)。主辦：The Edge Malaysia
跟附近樓盤比較
Amaya Residences 對比 Damansara LivistaAmaya Residences 對比 ForestHill ResidencesAmaya Residences 對比 Senna HeightsAscott Star KLCC 對比 CloutHaus @ KL City CentreCentrix 對比 CloutHaus @ KL City CentreCloutHaus @ KL City Centre 對比 DawnCloutHaus @ KL City Centre 對比 Divine KLCCCloutHaus @ KL City Centre 對比 The Face 2 (Victory Suites)
常見問題
TA Global 是上市公司嗎？
私人公司（2021 年 1 月 12 日從馬股主板除牌，原股票代號 5158）。
TA Global 什麼時候成立？
2008 年。
TA Global 是誰創辦的？
Datuk Tony Tiah (Tiah Thee Kian)。
TA Global 還有多少地庫？
About 1,500 acres nationwide with projected GDV of over RM20 billion (company statements reported by The Edge, Nov 2023 and Oct 2025). Damansara Avenue: 48 acres in two parcels (26.55 and 21.51 acres), 11.69 acres completed to date (Nov 2023).（截至 November 2023 / October 2025 (company statements to The Edge)）
TA Global 得過什麼獎？
2015 The Edge Malaysia-PEPS Value Creation Excellence Award (non-residential category) (Ativo Plaza)。
你們跟進 TA Global 哪些樓盤？
Amaya Residences、CloutHaus @ KL City Centre。
TA Global 最便宜的新盤是哪個？
Amaya Residences，起價 RM561,000。
TA Global 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。