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發展商簡介
Majestic Gen：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
Majestic Gen（Majestic Gen Sdn Bhd (201301026450 / 1056280-K)）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 2013 年，總部在Kuala Lumpur (Damansara Heights)。私人公司，沒有上市。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在KL South。
基本資料
| 公司名稱 | Majestic Gen Sdn Bhd (201301026450 / 1056280-K) |
|---|---|
| 成立 | 2013 |
| 總部 | Kuala Lumpur (Damansara Heights) |
| 上市 | 私人公司，沒有上市 |
| 業務 | 私人發展商，開發服務式公寓、有地住宅、店屋和工業園；官網另列有酒店、度假村、商場和高爾夫俱樂部資產。公司稱其業務涵蓋土地開發和建築。 |
創業經過
Majestic Gen表示，公司源自已故前主席Tan Sri Ta Kin Yan的事業，並由執行董事Ta Wee Dher主導發展方向。公司前身為Majestic Builders，2024年2月更名為Majestic Gen。現法定實體Majestic Gen Sdn Bhd的註冊號以2013開頭。舊巴生路的Gen Starz Residences是更名後的首個項目（2024年10月26日軟推出）。
- the late Tan Sri Ta Kin Yan — Former chairman; the company says Majestic Gen 'emerged from the visionary legacy' of Ta Kin Yan (it does not use the word founder)
- Ta Wee Dher — Executive Director, credited by the company with its strategic direction
發展歷程
Before 2024
以Majestic Builders名義經營（The Edge亦稱Majestic Group），完成士毛月有地項目（D'Cendana 8B/8C/8D、Camellia Residence 2）、檳城Sri Emas / Pavilion Park City及蕉賴The Annex。
2024-present
2024年2月更名為Majestic Gen；2024年7月吉隆坡市中心Majestic Residence封頂；2024年10月推出舊巴生路Gen Starz Residences；在新山發展Gen Rise、Gen Sphere等高樓項目。
股權與集團結構
- 文件列出的子公司：Our project entity is Majestic Gen Sdn Bhd itself: The Edge (Oct 2024) reports 'Majestic Gen Sdn Bhd soft-launched Gen Starz Residences', and the company's own site (footer: Majestic Gen Sdn Bhd 201301026450) lists Gen Starz as its ongoing project. No separate SPV is named in the sources reviewed., The company site also lists hotels and leisure assets (Hotel Sentral chain, Redang Beach Resort, Hotel Tok Aman Bali Beach Resort, Kelab Golf Sultan Abdul Aziz Shah, The 19 USJ City Mall) under its properties; the ownership relationship between these assets and Majestic Gen Sdn Bhd is not stated.
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Majestic Residence | 吉隆坡市中心（據 EdgeProp，位於 Jalan Dewan Sultan Sulaiman） | 33 層服務式公寓，0.66 英畝，發展總值 3.84 億令吉 | 478 | |
| D'Cendana 8D | Semenyih，雪蘭莪 | 排屋 | ||
| D'Cendana 8C | Semenyih，雪蘭莪 | 排屋 | ||
| D'Cendana 8B | Semenyih，雪蘭莪 | 排屋 | ||
| Camellia Residence 2 | Semenyih，雪蘭莪 | 排屋 | ||
| Sri Emas (Pavilion Park City) | Simpang Ampat，檳城 | 排屋、半獨立式洋房及店鋪辦公樓 | ||
| The Annex | Cheras，吉隆坡 | 服務式公寓（綜合發展） |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Gen Starz Residences [source] | Old Klang Road，吉隆坡（1.34 英畝） | 2024 (soft launch 26 October 2024) | 2028 (The Edge, Oct 2024) | RM272 million; 360 units, 45 storeys |
| Gen Rise | 新山市中心（靠近 JB Sentral） | 732 units (serviced apartments) | ||
| Gen Sphere | 新山 | 996 units (serviced apartments) | ||
| Majestic Aman / Taman Sungai Dua Utama | Seberang Perai，檳城 | |||
| Majestic Flora | Semenyih，雪蘭莪 | 140 double-storey homes | ||
| Majestic Yu | Bukit Kepayang，森美蘭 | |||
| Northern TechValley @ BKE | Seberang Jaya／Mengkuang，檳城 | 500 units (industrial) |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Majestic Residence — 2024 年 7 月 26 日封頂；當時預計 2026 年第一季完工（EdgeProp，2024 年 7 月 29 日）。公司項目頁面現已列為 “Completed”（已完工）；沒有公佈交屋日期。 [source]
- Gen Starz Residences — 2024 年 10 月 26 日軟推介；當時上層結構工程正在進行；預計 2028 年完工。 [source]
認證
- GreenRE (provisional) — Gen Starz Residences (2024) [source]
我們跟進的 Majestic Gen 樓盤（1 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Gen Starz Residences | KL South | RM593,000 | 650–874 平方尺（約 60–81 平方米，18–25 坪） | 預計 2028 年完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 2024年2月：由Majestic Builders更名為Majestic Gen。
- 2024年7月26日：吉隆坡市中心Majestic Residence（33層、478個單位、發展總值3.84億令吉）封頂。 [source]
- 2024年10月26日：軟推出Gen Starz Residences（45層、360個單位、發展總值2.72億令吉），為更名後首個項目，也是公司首個獲得GreenRE（臨時）認證的項目。 [source]
跟附近樓盤比較
Gen Starz Residences 對比 M AuroraGen Starz Residences 對比 Pantai Sentral Park - Enlace Suites IIGen Starz Residences 對比 TRIA Seputeh
常見問題
Majestic Gen 是上市公司嗎？
私人公司，沒有上市。
Majestic Gen 什麼時候成立？
2013 年。
Majestic Gen 是誰創辦的？
the late Tan Sri Ta Kin Yan、Ta Wee Dher。
你們跟進 Majestic Gen 哪些樓盤？
Gen Starz Residences。
Majestic Gen 最便宜的新盤是哪個？
Gen Starz Residences，起價 RM593,000。
Majestic Gen 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。