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發展商簡介
Golden Eagle（金鷹集團）：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
Golden Eagle（金鷹集團）（Golden Eagle Nation (M) Sdn. Bhd. (200801011833)）是馬來西亞的房地產發展商，總部在Kuala Lumpur。私人公司，沒有上市。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在Tun Razak Exchange TRX。
基本資料
| 公司名稱 | Golden Eagle Nation (M) Sdn. Bhd. (200801011833) |
|---|---|
| 總部 | Kuala Lumpur |
| 上市 | 私人公司，沒有上市 |
| 母公司 | Golden Eagle Group |
| 業務 | 私人集團。公司所述業務包括：辦公樓租賃（安邦路Wisma Golden Eagle Realty）、房地產銷售、投資型服務式公寓、酒店及短租住宿、物業管理，以及住宅和商業項目開發，以吉隆坡為核心市場。 |
創業經過
金鷹集團自稱是一家以吉隆坡為基地的企業，業務包括辦公樓租賃、房地產銷售、服務式公寓運營，以及酒店和辦公樓資產。公司介紹，主席丹斯里拿督古潤金的事業始於中國，涉及房地產、建築、商貿和美容，後擴展到香港、臺灣和東南亞。公司“關於我們”頁面稱Nation Venue為金鷹的母公司。總部位於安邦路的Wisma Golden Eagle Realty，公司稱這棟辦公樓已有30多年曆史。集團沒有公佈成立年份。
- Tan Sri Dato' Koo Yuen Kim (古潤金) — Chairman, Golden Eagle Group (company website); the site does not call him founder
- Koo Yoke Ying (古育英) — Director since January 2018; also director of subsidiaries
發展歷程
2018
2018年10月18日IHG宣佈與Multibay Development Sdn. Bhd.簽約，在敦拉薩國際貿易中心（TRX）旁開設Regent酒店；金鷹在其新聞欄目列出這次簽約。古育英於2018年1月出任金鷹馬來西亞董事。 [source]
2024-present
TRX旁的金悅公寓（Golden Crown Residence，60層，490個單位）：發展商執照自2024年5月起生效，2025年10月16日封頂，2025年10月起獲銷售準證。 [source]
股權與集團結構
- 母公司：Nation Venue (named on the company's About page as 'the parent company of Golden Eagle'; full legal name not given)
- 文件列出的子公司：Project entity check (Golden Crown Residence): our project names 'Golden Eagle Group'. The official Golden Crown sales brochure (published by Golden Eagle Nation (M) Sdn Bhd on goldencrown.com.my) states: Developer Name: Multibay Development Sdn. Bhd.; Developer Licence No. 30755/05-2029/0097(N) (valid 02 May 2024 - 01 May 2029); Advertising & Sales Permit No. 30755-1/10-2028/0858(N)-(S) (valid 16 Oct 2025 - 15 Oct 2028); approving authority DBKL; development name Residensi Mahkota Emas @ Menara Golden Eagle Realty; 490 units; expected completion August 2028. The shareholding link between Multibay Development Sdn. Bhd. and Golden Eagle is not published; Golden Eagle's own news page lists the 2018 Regent Kuala Lumpur hotel signing, which IHG's release attributes to Multibay Development Sdn. Bhd., Golden Eagle Nation (M) Sdn. Bhd. (200801011833) - company named in the website and brochure copyright lines., Golden Eagle Malaysia Sdn. Bhd. - named on the About page (vision/mission).
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Wisma Golden Eagle Realty (four office blocks around a courtyard; group headquarters) | Jalan Ampang，吉隆坡 | 辦公樓（擁有／租用資產；未註明發展商） |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Golden Crown Residence / 金悅公寓 (statutory name Residensi Mahkota Emas @ Menara Golden Eagle Realty; 60 storeys, 490 units) [source] | 緊鄰 Tun Razak Exchange（TRX），吉隆坡 | August 2028 (expected completion date in advertising permit details); project website states 'Vacant Possession in 2026' |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Golden Crown Residence — 2025 年 10 月 16 日舉行封頂儀式（Golden Eagle 新聞頁面鏈接的星洲日報廣告專輯）。 [source]
- Golden Crown Residence — 銷售手冊在發展商執照和廣告準證旁列出 “預計完工日期：2028 年 8 月”；項目網站標題寫著 “2026 年交付空屋”。 [source]
我們跟進的 Golden Eagle 樓盤（1 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Golden Crown Residence | Tun Razak Exchange TRX | RM1,280,000 | 624–1,023 平方尺（約 58–95 平方米，18–29 坪） | 2026 年第四季 完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 2018年10月18日：IHG宣佈與Multibay Development Sdn. Bhd.簽約Regent Kuala Lumpur酒店，位於TRX旁；金鷹在新聞欄目列出此事。 [source]
- 2024年5月2日：Multibay Development Sdn. Bhd.的發展商執照30755/05-2029/0097(N)生效（有效至2029年5月1日）。 [source]
- 2025年10月16日：金悅公寓舉行封頂儀式。 [source]
- 2025年10月16日：項目廣告及銷售準證30755-1/10-2028/0858(N)-(S)生效。 [source]
跟附近樓盤比較
Core Residence 對比 Golden Crown ResidenceGolden Crown Residence 對比 Orion ResidenceGolden Crown Residence 對比 The Conlay Residences
常見問題
Golden Eagle 是上市公司嗎？
私人公司，沒有上市。
Golden Eagle 是誰創辦的？
Tan Sri Dato' Koo Yuen Kim (古潤金)、Koo Yoke Ying (古育英)。
你們跟進 Golden Eagle 哪些樓盤？
Golden Crown Residence。
Golden Eagle 最便宜的新盤是哪個？
Golden Crown Residence，起價 RM1,280,000。
Golden Eagle 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。