發展商簡介

Ekovest：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤

Q: Ekovest 是上市公司嗎？

在馬股主板上市，股票代號 8877。

Q: Ekovest 有已完工、可以看的樓盤嗎？

我們跟進的這幾個都還在建。

一句話

Ekovest（Ekovest Berhad (198501000052 / 132493-D)）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 1985 年，總部在Kuala Lumpur (EkoCheras Mall, Jalan Cheras; Wisma Ekovest, Taman Sri Setapak named on the older 'Discover Ekovest' page)。在馬股主板上市，股票代號 8877。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在KL North。

基本資料

公司名稱	Ekovest Berhad (198501000052 / 132493-D)
成立	1985
總部	Kuala Lumpur (EkoCheras Mall, Jalan Cheras; Wisma Ekovest, Taman Sri Setapak named on the older 'Discover Ekovest' page)
上市	在馬股主板上市，股票代號 8877
業務	據2025年年報，Ekovest業務包括建築（土木與建築工程）、基建特許經營（DUKE第1至3期、Setiawangsa-Pantai大道；擬議中的LIKE和Kampung Baru Link）、產業發展與投資（EkoCheras商場、酒店和服務式公寓；EkoTitiwangsa）以及種植業（通過PLS Plantations）。產業發展佔比小，年報稱目前只有EkoTitiwangsa一個在建項目。

創業經過

據公司介紹，創辦人於1985年1月2日成立Ekovest Bina Sdn Bhd，後改名Ekovest Sdn Bhd；1992年8月28日轉為公眾公司並定名Ekovest Berhad，1993年8月9日在吉隆坡證券交易所上市。公司以土木工程和建築工程（統包、設計兼建造及項目管理）起家。Tan Sri Dato' Lim Kang Hoo自1988年起參與Ekovest，2010至2021年任執行主席，2021年2月8日起任集團執行主席。首個自主產業項目是蕉賴的EkoCheras，其服務式公寓於2019財年完工並交屋。

發展歷程

1985-1993

1985年以Ekovest Bina Sdn Bhd成立，為土木工程承包商；1992年改名Ekovest Berhad，1993年在吉隆坡證交所上市。

1994-2014

承包與特許經營期：主席簡介提及沙巴大學校園、納閩金融園、KLCC內部工程、KL Sentral通勤站及DUKE大道（DUKE第1期於2009年4月完工）。 [source]

2015-2023

進軍自主產業發展：2015年6月Ekovest Land推出Eko Titiwangsa第一期；2018年9月18日EkoCheras商場開業，其服務式公寓於2019財年交屋；2019年完成River of Life，2021年完成Titiwangsa湖濱公園重建；2023年3月EkoCheras的INNSiDE by Melia酒店開業。 [source]

2024-2026

2023至2025財年錄得淨虧損；2026財年（重新）推出EkoTitiwangsa，預計發展總值5億令吉；2025年LIKE/KBL私營化獲批；2026年8月建議附加股。 [source]

上市、改名與企業變動

1992-08-28 — 轉為公眾公司，改名為 Ekovest Berhad。
1993-08-09 — 在吉隆坡股票交易所（現為馬股主板，股票代號 8877）上市。
2025-05-05 — 據報道，政府批准 Laluan Istana-Kiara（LIKE）和 Kampung Baru Link 大道的私營化建議。 [source]
2026-08-17 — 建議以每股 20 仙發行最多 17.8 億股可放棄附加股（最多 3.5585 億令吉），用於資助 LIKE、EkoTitiwangsa（4500 萬令吉）和 SPE，並償還借貸；Lim Kang Hoo 和 Ekovest Holdings 作出承諾，可能觸發強制性收購獻議；獻議者表示無意把 Ekovest 私有化。 [source]

股權與集團結構

母公司：None (listed). Substantial shareholders as at 3 October 2025: Tan Sri Dato' Lim Kang Hoo 17.96% direct + 10.05% indirect via Ekovest Holdings Sdn Bhd (total 28.01%).
文件列出的子公司：Ekovest Land Sdn Bhd ('ELSB') - the company named on our EkoTitiwangsa page: a 100% direct subsidiary of Ekovest Berhad, principal activity 'Property development', per AR2025 Note 12 Investments in Subsidiaries, PDF p.140 (printed p.139). AR2025 'Particulars of Material Properties as at 30 June 2025' (PDF p.197, printed p.196) lists ELSB as owner of the PROJECT EKOTITIWANGSA land (Geran Mukim 4944, Lot 20007, Seksyen 85, Bandar Kuala Lumpur), description 'Construction in progress'. EdgeProp (Jan 2017) also named ELSB as the Eko Titiwangsa developer., Ekovest Construction Sdn Bhd - 100%, civil engineering and building works; main contractor of EkoTitiwangsa (AR2025 Sustainability Statement PDF p.43)., Ekovest Capital Sdn Bhd - 100%, property development and investment; owner of EkoCheras Mall (AR2025 PDF p.197)., DUKE Hotels Sdn Bhd - owner of the EkoCheras hotel (INNSiDE by Melia, opened March 2023) (AR2025 PDF p.197)., Ekovest Properties Sdn Bhd - 100%, property development (EkoAvenue land)., PLS Plantations Berhad - 62%, investment holding, civil engineering and construction.

[source]

業績數據

營運年數

41 年（自 1985 年起）

地庫

截至 2025 年 6 月 30 日，產業發展用地賬面值為 4.823 億令吉；2025 年年報也提到建議向一名大股東收購 Credence Resources Sdn Bhd，以取得柔佛約 4,000 英畝土地的途徑（access）

2025 年 6 月 30 日（2025 財年），以公司文件公佈的為準。

已完工項目

項目	地點	類型	完工	單位
EkoCheras (mall, office, serviced residences, INNSiDE by Melia hotel) [source]	Batu 5，Jalan Cheras，吉隆坡	綜合發展	Serviced apartments handed over in FY2019 (year ended 30 June 2019); mall opened 18 Sept 2018; hotel opened March 2023

進行中與即將推出的項目

項目	地點	推出	預計完工	發展總值
EkoTitiwangsa [source]	Jalan Pahang／DUKE，Titiwangsa，吉隆坡（Lot 20007，Seksyen 85）	Phase 1 first launched June 2015 (EdgeProp); launched again in FY2026 (year ending 30 June 2026) per AR2025		About RM500 million (estimated); one office tower + two serviced apartment blocks (AR2025)

交屋紀錄（來自官方文件）

EkoCheras — 2020 年年報：2020 財年產業收入下跌，“原因是 EkoCheras 的服務式公寓已在 2019 財年完工並交付”。 [source]
EkoTitiwangsa — EdgeProp（2017 年 1 月 19 日）：Ekovest Land 於 2015 年 6 月推出第 1 期 270 個單位（三棟共 696 個單位），並打算在 2017 年年中推出第 2 期。2025 年年報形容該項目為一棟辦公樓加兩棟服務式公寓，於 2026 財年推出；已取得 5000 萬令吉信貸額度作為營運資金。 [source]

認證

ISO 9001:2015, ISO 14001:2015, ISO 45001:2018 (Integrated Management System, stated in AR2025 risk management statement) — Group (Stated in AR2025) [source]

財務概況（上市公司公佈）

財政年	營業額	稅前盈利	淨利
FY2025 (ended 30 Jun 2025) [source]	992,973	(98,051)	(139,556) (attributable to owners; net loss for the year (115,959))
FY2024 (ended 30 Jun 2024) [source]	1,146,947	(50,394)	(122,955) (attributable to owners)
FY2023 (ended 30 Jun 2023) [source]	1,116,909	(9,855)	(111,115) (attributable to owners)

我們跟進的 Ekovest 樓盤（1 個）

樓盤	地區	起價	面積	完工
EkoTitiwangsa	KL North	RM434,700	690–7,546 平方尺（約 64–701 平方米，19–212 坪）	預計 2028 年完工

起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。

大事記

1985年1月2日：Ekovest Bina Sdn Bhd成立（後改名Ekovest Sdn Bhd）。
1993年8月9日：在吉隆坡證券交易所上市。
2009年4月：DUKE大道第1期完工，同年5月開始收費。 [source]
2015年6月：Ekovest Land推出Eko Titiwangsa第一期（270個單位）。 [source]
2018年9月18日：EkoCheras商場開業；EkoCheras服務式公寓於2019財年交屋。 [source]
2023年3月：EkoCheras內238間客房的INNSiDE by Melia酒店開業。 [source]
2026財年：推出EkoTitiwangsa，預計發展總值5億令吉。 [source]
2026年8月17日：宣佈建議發行最多3.5585億令吉附加股。 [source]

跟附近樓盤比較

EkoTitiwangsa 對比 VOX Residence @ Sentul

常見問題

Ekovest 是上市公司嗎？

在馬股主板上市，股票代號 8877。

Ekovest 什麼時候成立？

1985 年。

Ekovest 還有多少地庫？

Land held for property development carried at RM482.3 million (book value) as at 30 June 2025; AR2025 also notes a proposed acquisition of Credence Resources Sdn Bhd (from a major shareholder) for access to about 4,000 acres in Johor（截至 30 June 2025 (FY2025)）

你們跟進 Ekovest 哪些樓盤？

EkoTitiwangsa。

Ekovest 最便宜的新盤是哪個？

EkoTitiwangsa，起價 RM434,700。

Ekovest 有已完工、可以看的樓盤嗎？

我們跟進的這幾個都還在建。

背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。