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發展商簡介
Amber Homes：背景與在吉隆坡、雪蘭莪的新樓盤
一句話
Amber Homes（Amber Homes Sdn Bhd (968732-H)）是馬來西亞的房地產發展商，成立於 2011 年，總部在Kuala Lumpur (Cheras)。私人公司，沒有上市。我們跟進它 1 個樓盤，分佈在KL South。
基本資料
| 公司名稱 | Amber Homes Sdn Bhd (968732-H) |
|---|---|
| 成立 | 2011 |
| 總部 | Kuala Lumpur (Cheras) |
| 上市 | 私人公司，沒有上市 |
| 業務 | 私人發展商，在吉隆坡通過多家項目公司發展高樓住宅（公寓、服務式公寓、可負擔房屋）、SOHO 和商業項目。公司簡介也列出建築施工、物業管理和項目管理等業務。 |
創業經過
據公司介紹，Amber Homes 的源頭可追溯至1989年：其創始實體 Amber Resources Sdn Bhd（177771-U）成為吉隆坡市政局（DBKL）的聯營夥伴之一，在吉隆坡蕉賴發展多塊地段。Amber Homes Sdn Bhd 於2011年11月18日成立，專注私人房地產發展，是 Amber Resources Sdn Bhd 的聯號公司。集團項目主要位於蕉賴、武吉加里爾、文良港和大城堡。
發展歷程
1989-2010
Amber Resources Sdn Bhd 作為吉隆坡市政局聯營夥伴，在蕉賴發展多塊地段。
2011-2020
2011年11月成立 Amber Homes Sdn Bhd 發展私人項目；公司列出的已完成項目包括蕉賴 Casa Green、Casa Green @ Bukit Jalil、文良港 Seruni Residence 和蕉賴 Aster Residence。
2021-2026
大城堡項目群：Aurum Residence、Serina Residence、Aurum Suites、Aurum Business Centre 和 Aurum Shop Offices，被列為現有發展項目。
股權與集團結構
- 文件列出的子公司：Hartacom Property Sdn Bhd (1109038-X; new format 201401032954) - listed on the Amber Homes 'About Us' page under 'Amber Homes Group of Companies', and the same page lists a 'Hartacom Property Sdn Bhd Board of Directors' (Edward Liao Kian Choong, Ronald Liao Kian Hoe, Mah Kok Loong, Lim Kee Wei, Lim Kee Sin). The KPKT-approved Aurum Suites brochure names Hartacom Property Sdn Bhd as developer (developer licence 30955/01-2030/0011(N), valid 23.01.2025-22.01.2030) and carries the Amber Homes office address and website. The shareholding between Amber Homes Sdn Bhd and Hartacom is not published. Sources: Amber Homes About Us page; KPKT HIMS brochure., Amber Homes Development Sdn Bhd (1108624-V), Amber Homes Cheras Sdn Bhd (1207887-T), Amber Homes Land Sdn Bhd (1334296-H), Amber Homes Sri Petaling Sdn Bhd (1389237-W) - listed as group companies (About Us page)., Amber Resources Sdn Bhd (177771-U) - founding entity; Amber Homes Sdn Bhd is described as its associate company (About Us page).
業績數據
2026-10-03 查核網站，以公司文件公佈的為準。
已完工項目
| 項目 | 地點 | 類型 | 完工 | 單位 |
|---|---|---|---|---|
| Aster Residence | Cheras，吉隆坡 | 服務式公寓 | 960 | |
| Casa Green @ Bukit Jalil | Bukit Jalil，吉隆坡 | 3 棟；A 座 490 個可負擔單位（Rumah Mampu Milik），B 至 C 座 490 個單位 | 980 | |
| Seruni Residence | Setapak，吉隆坡 | 住宅高樓 | ||
| Casa Green | Taman Sri Minang，Cheras，吉隆坡 | 5.4 英畝地上的兩棟 25 層大樓 | 326 |
進行中與即將推出的項目
| 項目 | 地點 | 推出 | 預計完工 | 發展總值 |
|---|---|---|---|---|
| Aurum Suites [source] | Sri Petaling，吉隆坡（靠近 Taman Naga Emas MRT 站） | 48 months (November 2029) per KPKT-approved brochure | ||
| Aurum Residence | Sri Petaling，吉隆坡 | |||
| Serina Residence | Sri Petaling，吉隆坡 | |||
| Aurum Business Centre | Sri Petaling，吉隆坡 | 2025 (opened for registration, company news 3 Oct 2025) | ||
| Aurum Shop Offices | Sri Petaling，吉隆坡 |
交屋紀錄（來自官方文件）
- Aurum Suites — 經 KPKT 批准的銷售手冊：發展商 Hartacom Property Sdn Bhd；456 個單位（274 個 A 型，182 個 B 型）；地方政府 DBKL；預計 48 個月完工（2029 年 11 月）。 [source]
我們跟進的 Amber Homes 樓盤（1 個）
| 樓盤 | 地區 | 起價 | 面積 | 完工 |
|---|---|---|---|---|
| Aurum Suites | KL South | RM417,545 | 527–679 平方尺（約 49–63 平方米，15–19 坪） | 預計 2029 年完工 |
起價是發展商公佈的毛價，會隨戶型和樓層變動。
大事記
- 1989年：創始實體 Amber Resources Sdn Bhd 成為吉隆坡市政局蕉賴地段的聯營夥伴。
- 2011年11月18日：成立 Amber Homes Sdn Bhd，發展私人房地產。
- 2025年1月：Hartacom Property Sdn Bhd 的 Aurum Suites 發展商執照自2025年1月23日起生效。 [source]
- 2025年10月：Aurum Business Centre 開放登記並設樣板單位。
跟附近樓盤比較
Ambience Residence 對比 Aurum SuitesAras Residences 對比 Aurum SuitesAster Hill 對比 Aurum Suites
常見問題
Amber Homes 是上市公司嗎？
私人公司，沒有上市。
Amber Homes 什麼時候成立？
2011 年。
Amber Homes 完成過多少項目？
已完工項目：4 projects listed by the company under 'Completed Projects' (Casa Green@Bukit Jalil, Casa Green, Seruni Residence, Aster Residence) as at website check 2026-10-03.。交付單位：Not disclosed.。（截至 Website checked 2026-10-03）
Amber Homes 還有多少地庫？
Not disclosed.（截至 Website checked 2026-10-03）
你們跟進 Amber Homes 哪些樓盤？
Aurum Suites。
Amber Homes 最便宜的新盤是哪個？
Aurum Suites，起價 RM417,545。
Amber Homes 有已完工、可以看的樓盤嗎？
我們跟進的這幾個都還在建。
背景資料來自公司年報、馬股公告、公司官網的介紹頁和新聞報道，最後核對：2026 年 10 月 4 日。我們不評價發展商的好壞。